Kattoremontti vaihe vaiheelta kaikille katoille

Kattoremontti toteutetaan Kattoremontti Pro:lla aina täyden palvelun periaatteella. Ns. avaimet -käteen lupauksemme takaa sinulle sen, että kattoremontissa ei sinun hoidettavaksesi jää juuri muuta, kuin yhteydenotto meihin, jotta prosessi saadaan käyntiin. Kaikki muu katon kunnon kartoittamisesta remontin suunnitteluun, toteutukseen sekä loppusiivouksen kuuluvat meidän osuuteemme. Siihen sisältyvät ammattitaitoiset työntekijät sekä kaikki tarvittavat työkalut, materiaalit ja koneet. Kattoremontin kaikki vaiheet toteutetaan meillä takuutyönä ja tämä takuu kirjataan myös urakkasopimukseen, joten se on muutakin kuin sanahelinää. Meidän kanssamme asioidessasi voit olla turvallisin mielin. Tiedät mitä saat, mitä se tulee maksamaan ja milloin työ valmistuu. Autamme sinua tarvittaessa lupa-asioidenkin selvittelyssä, sillä joissain kattotöissä voidaan tarvita mm. toimenpidelupaa.

Kattoremontti lähtee siis käyntiin sinun yhteydenotostasi, yleensä alussa pyydetään tarjous, johon me vastaamme sopimalla ajan katon tarkastuskäynnille. Tarkastuskäynti ja kanssasi käydyt keskustelut luovat vakaan pohjan suunnittelulle ja kustannuslaskelmille. Kun neuvottelut työn laajuudesta ja vaiheista, sekä materiaalivalinnoista on saatu yhteistuumin päätökseen, jätämme tarjouksemme, korjausehdotuksemme sekä siihen liittyvän aikatauluarvion sinulle. Kun hyväksyt tarjouksen, voit sen perusteella hakea sivujemme kautta rahoitusta töiden teettämiseen. Pyrkimyksemme on tehdä hyvä pohjatyö, jotta saamme laadittua yleensä hyvin paikkaansa pitävän tarjouksenkin. Kattoremontti Pro käyttää suunnittelu- ja toteutustyössä kokeneita ammattilaisia, joiden avulla saamme toteutettua katon vaikeimmatkin työvaiheet jiireistä ja läpivienneistä aluskatteiden asennuksiin laadukkaasti ja kestävästi.

Se, mitä kaikkea katolle tehdään, riippuu täysin katosta. Katon kunto, ikä ja materiaalit vaikuttavat siihen, millainen kattoremontti kulloinkin on kyseessä. Kun katto on vanha ja kauttaaltaan heikossa kunnossa saneeraus voi olla laaja, eli ns. täydellinen kattoremontti. Siihen voivat sisältyä vesikatteen ja aluskatteen uusimisen lisäksi myös eristeiden ja yläpohjan puurakenteiden vaihtaminen sekä muita työvaiheita, jos katon kunto niitä vaatii. Pienemmissä vaurioissa ja uudempien kattojen kohdalla voimme toteuttaa puolestaan osittaisen kattoremontin. Osittaisessa kattoremontissa kunnostamme vain vaurioituneet osat katosta, katteen tyypistä riippuen mm. paikkaamalla tai osan katteesta vaihtamalla sekä läpivientejä, saumauksia ym. uusimalla.

Kaikkiin kattotöihimme sisältyy katon kuntokartoitus ja tarjous mahdollisista korjauksista, joita tarkistuksessa käy ilmi. Kattoremontti Pro huoltaa niin pelti-, tiili- kuin huopakattoisetkin omakotitalot, rivitalot, kerrostalot, piharakennukset, hallit tai vaikkapa maneesit. Hoidamme lujalla osaamisella kaikki kattoremontit katemateriaalista, katon tai rakennuksen tyypistä riippumatta. Kun remonttityö on valmis, siivoamme työmaan ja kuljetamme purku- ja rakennusjätteet asianmukaiselle jäteasemalle.

Kattoremontti Pro kuuluu ennakkoperintärekisteriin, näin ollen työmme on kotitalousvähennyskelpoista. Vähennykset voi hakea omassa henkilökohtaisessa veroilmoituksessa. Vähennysoikeus koskee pääosaa palveluistamme, yksityiskohtaista tietoa kunkin vuoden osalta löydät veroilmoituksesi ohjeesta.

Kattoremontin hyödyt katon ja rakennuksen käyttöiän kannalta

Kaikilla katemateriaaleilla on omat käyttöikänsä. Muutkin katteiden ominaisuudet voivat vaihdella aika paljon, jokaisessa katteessa on hyviä ja huonoja puolia. Katon remontointi ja vesikatteen vaihto voivat antaa kirjaimellisesti koko rakennukselle uuden elämän. Silloin kun kattoremontti toteutetaan ammattimaisesti ja kattoa huolletaan säännöllisesti sen käyttövuosien ajan, koko rakennus saa kymmeniä vuosia lisää aikaa. Parhaimpien ja usein myös kalleimpien katevaihtoehtojen ollessa kyseessä, voi katon käyttöikä oli sen satakin vuotta, jos rakennus muuten vain kestää samalla tavalla aikaa. Kattoremontti onkin mainio keino jatkaa erilaisten rakennusten käyttöä ja pitää ne kunnossa niin asumista, kuin vapaa-ajan aktiviteetteja tai työtä ja harrastuksiakin varten.

Katteiden käyttöiät vaihtelevat noin 20 vuodesta jopa 200 vuoteen. Keskimääräisen käyttöiän saavuttaminen vaatii tietysti katon normaalia, suhteellisen tasaista huoltoa mutta myös sitä, että rakennusta muutenkin ylläpidetään yhtä pitkään. Huopakatteilla käyttöiät ovat lyhimmästä päästä, eli joitakin kymmeniä vuosia. Mikäli rakennuksen vesikatetta ei päätetä vaihtaa eri materiaaliin, voi huovasta tehdyn vesikatteen vaihto olla tarpeen useammankin kerran saman rakennuksen käyttöaikana. Tiilikatteiden käyttöiät ovat keskimäärin 70 vuotta, betonitiili kestää noin 50 vuotta ja savitiili lähemmäs sata, huollosta riippuen. Peltikatteita puolestaan on ihan mielettömän laaja valikoima markkinoilla, hintavat kuparipeltikatot voivat kestää jopa sen 200 vuotta, konesaumatekniikalla toteutetut peltikatot noin 100 vuotta ja monet muut lukuisista peltikatteista noin 50 vuotta.

Mikä tahansa katto vaatii kunnossapitoa ja lopulta myös remonttia. Remontoimme kaikki katot. Kattoremontti Pro remontoi siis kaikkia katemateriaaleja niiden eri muodoissaan, oli kattosi huopaa, tiiltä tai peltiä, meiltä löytyy osaamista. Näin on asia myös eri kattotyyppien osalta, remontoimme tasakatot, satulakatot, mansardikatot, pulpettikatot ja muutkin kattomallit kaikkien rakennusten ja rakennustyyppien päältä. Erilaisilla rakennuksilla on omat vaatimuksensa siitä, kuinka toteutamme katon. Esim. se vaikuttaa, onko rakennus lämmitetty vai lämmittämätön. Lämmitetty rakennus vaatii muun muassa sisäkaton ja eristysten. Haastavaa lämmitetyissä rakennuksissa on myös muun muassa läpivientien rakentaminen, tyypillisestihän niitä on mm. tuuletushormien, savupiippujen ja vastaavien muodossa lämmitetyissä, vaikkapa asuinkäytössä olevissa rakennuksissa. Lämmittämättömänkin rakennuksen katon tulee olla vedenpitävä sekä tuulettuva, mutta työvaiheita ja yksityiskohtia on yleensä vähemmän ja työ siinä mielessä hieman yksinkertaisempaa.

Kattoremontti Pro uusii ammattitaidolla katot kaikkiin lämmitettyihin ja lämmittämättömiin rakennuksiin. Voimme tehdä vesikatteen ja aluskatteen uusimisen yhteydessä laajemmankin remontin, jos sille on tarvetta. Kunnostamme yläpohjan, muutamme katon malliin vaikkapa tasakatosta pulpettikatoksi, teemme muutostyöt myös vaihtamalla katolle uuden, erilaisen vesikatteen. Meiltä siis onnistuvat vaativat ja laajatkin kattotyöt niiden tavallisempien ja pienempien töiden lisäksi. Itse asiassa haastavat kohteet monessakin mielessä kuuluvat Kattoremontti Pro:n erityisosaamiseen, teemme korkeiden, jyrkkien ja laajojen kattojen korjaustöitä kaikissa mittakaavoissa kausihuolloista kattojen uusimiseen.

Kattoremontin vaiheet askel askeleelta ja tyypilliset työvaiheet

Lyhyesti kuvailtuna kattoremontti etenee tarjouspyynnöstä katon tarkistukseen, remontin suunniteluun ja sitten toteutukseen sekä työmaan siivoukseen, jonka me teemme kaikilla työmaillamme. Tähän hyvin yksinkertaistettuun kaavaan mahtuu kuitenkin kohteesta riippuen todella monia pienempiä työvaiheita ja askelia.

Tarjouspyyntösi vastaanotettuaan Kattoremontti Pro lähtee liikkeelle katon tarkistamisesta. Meille on tärkeää, että kattourakka suunnitellaan suhteessa katon kuntoon ja asiakkaan toiveisiin. Toiveitasi kartoitetaankin tarkastusvaiheen yhteydessä, jotta saamme selville mitä itse toivot katollesi tehtävän. Jos haluat esim. vaihtaa eri vesikatteen kuin katossa on aiemmin ollut, niin se on jo perustavanlaatuinen, kattourakkaan vaikuttava toive. Se on täysin mahdollista toteuttaa, mutta vaatii hieman suunnittelua.

Kun tarkistukset, suunnitelmat ja tarjoukset sekä niiden hyväksymiset on tehty, saat kaiken urakkaan liittyvän yhtenä, täyden palvelun pakettina eli avaimet käteen -periaatteella. Kun puhutaan kattoremontista niin aika usein kyseessä on huoltotöitä mittavampi operaatio. Kattoremontissa useimmiten vaihdetaan vähintään vesikate ja sitä pienemmän mittaluokan kattotyöt lukeutuvat sitten huoltoihin ja korjauksiin. On kuitenkin täysin katon kunnosta ja asiakkaan toiveista kiinni, mitä työvaiheita kuhunkin kattoremonttiin sisältyy.

Kun katolle asennetaan uusi vesikate, on vanhan vesikatteen purkaminen usein pakollinen työvaihe. Samalla puretaan myös vesikatteen läpiviennit, sekä erilaiset kattotuotteet, joihin varsinkin katon mm. turvatuotteet, aurinkopaneelit sekä sadevesijärjestelmä lukeutuvat. Vesikatteen ohessa tavallisesti puretaan myös aluskate, koska sen käyttöikä on aika lailla sama, kuin vesikatteenkin. Jos vesikate on siinä kunnossa, että se vaihdetaan, niin samassa kunnossa on yleensä myös aluskate. Se voi olla pakko purkaa myös siksi, että alemmissa rakenteissa on jotain korjattavaa ja niihin on päästävä käsiksi yläkautta. Työhön voi siis sisältyä huonokuntoisten ja lahovaurioisten puuosien purkutyö sekä niiden korvaaminen uusilla, ehjillä osilla. Yläpohjassa on toisinaan tarvetta vaihtaa tai lisätä eristeitä, jotta katto vedenpitävyyden ohessa pitää myös lämpöä. Silloin kun yläpohjaa uusitaan, rakennamme toimivan tuuletuksen eristeiden yläpuolelle ja huolehdimme tarvittavista tuuletusaukoista ja niiden suojaamisesta mm. roskalta ja pieneläimiltä. Näin saadaan aikaan kestävä perusta uudelle katolle. Toisaalta jos puurakenteet todetaan hyväkuntoisiksi, kuiviksi ja uudelle vesikatteelle kyllin tukevarakanteisiksi, niille ei tarvitse tehdä mitään.

Kun kattoa uusitaan, on aluskatteen asennus käsillä yläpohjan töiden jälkeen. Aluskatteen asennus on tarkkaa työtä, sille se on helppo asentaa liian kireälle, liian löysälle tai jopa väärinpäin, jolloin se ei toimi kuten pitäisi. Aluskatteen asennuksen yhteydessä teemme haastavat läpivientien asennustyöt, joissa aluskatteen asennuksen lisäksi hyödyt erityisen paljon ammattitaitoisten asentajiemme työn jäljestä. Läpivientejä löytyy useimmilta katoilta, sellaisia voivat olla erilaiset tuuletusputket, savupiiput sekä kattoluukut ja -ikkunat. Tyypillisesti katolta löytyy useampikin läpivienti, jotka kaikki täytyy asentaa huolellisesti, sillä ne muodostavat yhden vuotoherkimmistä kohteista katolla.

Sitten etenemme puutöiden suorittamiseen. Näiden osalta katemateriaali ja hieman kattomallikin vaikuttavat siihen, millaisia rimoja ja laudoituksia katossa mahdollisesti tarvitaan. Katosta riippuen teemme siis tuuletusrimoitukset, ruodelaudoitukset tai aluslaudoitukset. Esimerkiksi tuuletusrimoituksia tarvitaan vaikkapa peltikatteisilla katoilla tuuletusvälin tekemiseen ja aluslaudoitus muodostaa pohjan huopakatteelle. Tässä vaiheessa otamme jiirit eli sisätaitteetkin työn alle.

Mikäli katto vaatii pohjalaudoitukset, pistämme ne kuntoon, sitten teemme otsa- ja räystäslaudoitukset sekä mahdolliset rakennuksen kattorakenteiden notkahtaneiden kohtien oikaisut. Näitähän voi syntyä mm. poikkeuksellisen runsaslumisina talvina, kun painokuormitus ylittää katon kestokyvyn. Tämän jälkeen päästäänkin tekemään uuden valitun vesikatteen asennustöitä. Asiakkaan toiveiden ja katon vaatimusten mukaisesti asennamme peltikatteen, tiilikatteen tai huopakatteen rakennuksen katoksi. Kun vesikatteen asennus on suoritettu, siirrymme pienempien peltisepäntöiden pariin, jotka meillä yleensä siis tekee ihan oikea, erikoistunut kattopeltiseppä, joka toteuttaa laadukkaat läpivientien pellitystyöt ja peltilistoituksien sekä peltiosien asennustyöt. Esim. piipunjuuripellitys ja piipunhattu kuuluvat kattopeltiseppämme erityisosaamiseen, ne vaativatkin sangen usein räätälöintiä, jopa mittatilaustyötä onnistuakseen parhaalla mahdollisella tavalla.

Sitten alammekin päästä jo viimeistelytöiden pariin, eli joko vanha käyttökelpoinen sadevesijärjestelmä asennetaan uudestaan tai sitten asennamme kokonaan tai osin uusitun sadevesijärjestelmän rakennukseen, tässä vaiheessa asennamme myös kattotuotteet, kuten katon turvatuotteet lumiesteistä kulkusiltoihin ja erilaisiin katolla kulkemista helpottaviin tikkaisiin. Teemme myös asiakkaan toiveiden mukaiset muut asennustyötä, esim. aurinkopaneelien asennukset. Mahdolliset kattoluukut, valokuvut ja -ikkunat on asennettu jo läpivientien tekovaiheessa, sillä tämän tyyppiset kattotuotteet läpäisevät vesikatteen ja näin vaativat asennuksen tietyssä vaiheessa kattoremonttia ja ne on aina tehtävä erityisellä huolella.

Kun saamme remontin varsinaiset työvaiheet päätökseen, keräämme pois työmaan suojaukset sekä rakennus- purkujätteet. Työmaa siivotaan huolellisesti, jonka jälkeen kuljetamme jätteet asianmukaiseen jatkokäsittelyyn, tyypillisesti kaatopaikalle tai jäteasemalle.

Kattoremontti kaikkina vuodenaikoina

Kattoremontti Pro:lta saat kattoremontin kaikkina vuodenaikoina. On tilanteita, joissa kattoremontin ajankohtaa ei ole mahdollista valita tai suunnitella kovin tarkkaan, vaan katto päätyy korjattavaksi mm. myrskytuhojen vuoksi. Toinen yleensä nopeaa reagointia vaativa remontin syy on paljastunut kattovuoto tai katon kosteusvauriot. Kaikissa tällaisissa tapauksissa on syytä ryhtyä toimenpiteisiin katon kunnostamiseksi ja rakennuksen pelastamiseksi välittömästi, kun ongelmat havaitaan. Vaikka esimerkiksi kosteusvauriot olisivat syntyneet pidemmän ajan kuluessa, ei niitä voi jättää odottamaan esimerkiksi seuraavaa kesää jopa useiksi kuukausiksi. Tilanne pahenee nopeasti ja korjauskustannukset nousevat, pahimmillaan rakennus muuttuu käyttökelvottomaksi. Tartu siis toimeen, vaikka katon ongelmat havaittaisiin keskellä talvea. Aina on mahdollista helpottaa tilannetta ja estää sitä pahenemasta.

Kattoremontti Pro:n varustuksella ja työtavoilla vaikkapa täysi kattoremontti onnistuu myös talvella. Vaikka kattoremontti olisi niin laaja, että vesikate, aluskate ja eristeetkin täytyisi purkaa, työ onnistuu asuintilojen lämpötilaa laskematta. Suoritamme purku- ja asennustyöt lohkoissa, jolloin katosta on avattuna ja suojaa vailla vain pieni siivu kerrallaan. Lämpimällä säällä toimimme yleensä eri tavalla, silloinhan kattoa voi huolettomammin avata isommaltakin alalta kerrallaan. Meillä urakat suunnitellaan ja toteutetaan aina tapauskohtaisesti, jos työtä tehdään talvella, lämpötila ja sää huomioidaan työtavoissa. Jos työtä tehdään sateella, katto katetaan, ettei vesi tai lumi sada sisään. Jos on kova helle, esimerkiksi huopakatolle ei nousta, sillä sen pinta hajoaa herkästi kuumuuden pehmennettyä katetta jne.

Itse asiassa, talvisissa kattoremonteissa on myös omat hyvät puolensa, joita moni kodin kylmentymistä pelkäävät eivät ehkä osaa ottaa huomioon. Esimerkiksi pakkasella ilmankosteus on matala eikä katon materiaaleihin tai rakenteisiin päädy ylimääräistä kostettua kattoremonttia tehdessä. Vaikka suojaamme sekä materiaalit että työmaan, ilmankosteutta on vaikeampi hallinnoida kuin suoraa sadetta missä tahansa muodossaan. Toisinaan syksyisin ilma on hyvinkin kosteaa, jolloin ei ole aina ihanteellisinta tehdä remonttia. Kattoremontti Pro hoitaa myös lumenpudotuksia osana yrityksensä palveluita, joten katolle kasautunut lumi ei ole mikään este kattoremontin tekemiselle. Pihakin on yleensä niin jäässä, ettei se kärsi töiden vaatimista telineistä, nostureista tai tarvikkeiden liikuttelusta pihassa.

Vinkkinä vielä sellainen, että kesä on kattoremonttien kiireisintä aikaa. Talvella on hieman rauhallisempaa, joten voit saada sovittua paremmin mieluisammat remonttiajankodat. Voit saada myös neuvoteltua hyvän tarjouksen, kun teetät kattotöitä talvella.

Kattoremontin kesto riippuu täysin katosta ja sen vaatimista työvaiheista. Keskimäärin remontti kestää muutamasta päivästä muutamaan viikkoon, laajimmillaankaan kattoremontit eivät siis yleensä kestä useita kuukausia. Urakan kestoon vaikuttavia tekijöitä ovat mm. katemateriaali, joka puretaan ja josta uusi katto rakennetaan. Esim. huopakate on työlästä purkaa ja siihen menee hieman enemmän aikaa, kuin muiden katteiden purkamiseen. Työn kestoon vaikuttaa tietysti myös katon koko, kohteen haastavuus esimerkiksi katon jyrkkyyden tai lähiympäristön vaikeakulkuisuuden vuoksi. Lisäksi katon yksityiskohtien, kuten jiirien ja läpivientien sekä asennustöiden, kuten katon turvatuotteiden määrät vaikuttavat. Kattoremontti Pron tekemän kattoremontin aikana asunnossa voi asua tai työtiloissa työskennellä ongelmitta.

Kattoremontti ja uudet kattotuotteet sekä muut asennustyöt

Kattoremontin yhteydessä on loistava tilaisuus käydä läpi katon varustusta, uusia ja päivittää sitä, mikäli se on tarpeen. Tai toisaalta poistattaa meillä katolta sellaisia asennuksia, joita ei enää sinne haluta tai tarvita. Esim. vanhojen kattovalokupujen poistot onnistuvat mainiosti katon uusimisen yhteydessä, kun kattoa muutenkin avataan. Näin poistokohdat saadaan kestävällä ja huomaamattomalla tavalla rakennettua umpeen. Myös vaikkapa huonosti sijoitellut lumiesteet voidaan sijoitella paremmin, ilman paikkaustarvetta vesikatteessa. Kattoremontti on siis hyvä tilaisuus monessakin mielessä turvallisesti muokata katon varustetasoa.

Katon turvavarustus on syytä päivittää nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi ja me Kattoremontti Pro:lla autamme tässä. Saat meiltä katsauksen rakennuksessa lain vaatimiin turvavarusteisiin. Niihin voivat rakennuksesta riippuen lukeutua palotikkaat eli hätätikkaat, joiden avulla rakennuksen ylemmistä osista on mahdollista pelastautua ulkokautta. Lisäksi lain määräämiin katon turvavarusteisiin voi kuulua katolla turvalliseen työskentelyyn tarkoitetut tikkaat ja kulkusillat, eli kattotikkaat, lapetikkaat, huolto- eli kulkusillat, jotka muodostavat katkeamattoman huoltoreitin katolle ja siellä vielä kaikkiin säännöllistä käyntiä vaativiin kohteisiin. Kulkusiltojen yhteyteen saamme asennettua myös turvaköysien kiinnityspisteitä, joita tarvitaan mm. lumenpudotuksissa ja jyrkillä katoilla työskennellessä muutenkin. Tasakattoinen rakennus ei esimerkiksi lapetikkaita ja kulkusiltoja kaipaa, mietimmekin aina tarpeelliset varusteet kyseisen katon mallin ja katemateriaalin mukaan. Hieman vastaavalla periaatteelle suunnittelemme myös lumiesteiden tarpeen ja sijoittelun, vaikka ne eivät kaikilta osin pakolliseen varustukseen kuulukaan. Ne ovat kuitenkin usein hintaan nähden erittäin kustannustehokas tapa turvata lumen ja jään aiheuttamia vahinkoja.

Silloin kun vanhalta katolta irrotetaan täysin käyttökelpoisia turvatuotteita, me voimme ne asentaa takaisin, kun katto on uusittu. Mikäli katon varustelussa on turvallisuusmielessä puutteita, voimme päivittää tarvittavat osat vanhojen lisäksi. Aina on myös mahdollista uusia koko kattoturva, jolloin ilme on takuulla yhtenäinen, kaikki varusteet uusia, ehjiä ja toimivia. Samalla, usein siis jo katon tarkastusvaiheessa, kun käymme läpi kanssasi katon varustusta, kartoitamme toiveesi myös niiden vapaavalintaisten asennusten tarpeesta. Voimme asentaa katolle kattokuvut, kattoluukut ja aurinkopaneelit. Tietysti asennamme myös muut tarpeelliset kattotuotteet vesikouruista ja syöksyputkista pieneläinesteisiin, lintuesteisiin sekä kattoläpivientien suojapellityksiinkin. Osa asennustöistä on näennäisen pieniä, mutta niillä voidaan kustannuksiin nähden saavuttaa hyviä tuloksia, mm. pitämällä tuhoeläimet pois rakennuksesta.

Kattoremontin lupa-asiat kuntoon

Kaikki kattoremontit eivät vaadi lupia viranomaisilta. Vaikkapa silloin, kun katon vesikate vaihdetaan uuteen samantyyppiseen, ei lupia tarvita. Jos niitä tarvitaan, kyseessä toimenpidelupa tai rakennuslupa. Ensimmäinen lupamuoto kattaa lähinnä rakennuksen ulkonäköön liittyviä toimenpiteitä, mutta myös joitain rakennuksen energiatehokkuuteen vaikuttavia muutostöitä. Rakennuslupa vaaditaan yleensä vain kaikkein suurimpiin katon muutostöihin, eli esimerkiksi katon mallin radikaaliin muokkaamiseen tai rakennuksen pinta-alan laajentamiseen rakennuksen korkeutta kasvattamalla, yleensä siis kattoa nostamalla. Tai rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu sille suoritettujen remonttitoimenpiteiden myötä. Kansantajuisesti voisikin todeta, että rakennuslupaa tarvitaan vain silloin, kun työ on niin mittava, että sitä voisi verrata uuden rakentamiseen. Toimenpidelupaa tarvitaan puolestaan julkisivu- ja energiapuolen muutoksiin.

Me autamme asiakkaitamme aina lupatarpeen määrittelyssä, lupia emme voi viranomaisilta rakennuksen omistajan puolesta hakea, mutta teemme sen sinulle helpoksi, mikäli asia on sinulle vieras tai et yksinkertaisesti pidä tällaisten asioiden hoitamisesta. Toimenpidelupa on hieman kevyemmän luokan lupa-asia, sen yleensä saa hoidettua sangen helposti, mikäli suunnitelmat seudun kaavaan sopivat. Toimenpidelupa on tarpeen mm. silloin, kun katemateriaali ja katon väri muuttuvat huomattavasti, esim. tiilikaton vaihto peltikattoon on tällainen muutostyö. Rakennuksen ulkonäkö eli julkisivu muuttuu huomattavissa määrin uuden katetyypin myötä. Eli se muuttaa rakennuksen julkisivua, tämä onkin yleensä se kattoa koskeva osuus määritelmästä. Muita toimenpideluvan perusteita ovat rakennusosan muuttaminen tai teknisen järjestelmän muuttaminen, joissain tapauksissa nämäkin sivuavat kattoasioita, kerromme tapauskohtaisesti, jos niistä on kyse sinun kattotyömaallasi.

Toimenpidelupa on tarpeen myös silloin, kun rakennukseen tehtävällä muutostyöllä vaikutetaan merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. Katon osalta näin voi olla energiaremonteissa. Katon aurinkopaneelit voivat vaatia myös lupatarpeen selvittelyä. Alueen kaavoitus, erityisesti kaupunkien keskustoissa voi rajoittaa jonkin verran mahdollisten toimenpiteiden, materiaalien, värien ja muiden vastaavien seikkojen valintaa. Tämä on suhteellisen helppo kuitenkin saada selville. Suojeltavissa kohteissa rajoitteita on enemmän ja niissä voidaan joutua tekemään perusteellisempaa selvitystyötä siitä, mikä on sallittua ja mikä luvanvaraista, mutta Kattoremontti Pro auttaa näissäkin. Toisinaan lupatarpeet ovat hieman tulkinnanvaraisia, mutta on aina järkevämpää selvittää mahdollinen lupien tarve etukäteen sekä hakea ne mahdollisesti tarvittavat luvat valmiiksi, kun työt alkavat. Näin vältymme epämiellyttäviltä, joskus työtkin keskeyttäviltä selvittelyiltä.

Kuinka kattoremontin hinta muodostuu?

Jokainen kattourakka on tietyssä mielessä ainutkertainen. Katolle tehtävät työt riippuvat aina katosta, eli sen yleisestä kunnosta, materiaaleista, sen kokemista vahingoista jne. Näin ollen kattoremontin hintakin on kiinni monesta tekijästä. Olisi helppoa antaa jostain valmiista listasta hinta katon neliömäärän perusteella, asia ei vain ole niin yksinkertainen. Meiltä saat aina kunnollisen, kattosi tarpeisiin ja omiin toiveisiisi pohjautuvat korjaussuunnitelman sekä tarjouksen jättämällä meille tarjouspyynnön.

Tähän pyytämääsi tarjoukseen me selvitämme katon neliömäärän lisäksi kaikki muutkin työn lopulliseen hintaan vaikuttavat tekijät. Pyrimmekin antamaan aina sekä kaikki kulut kattavan, että mahdollisimman hyvin paikkansa pitävän tarjouksen jo alkuvaiheessa. Mikään ei ole niin inhottavaa kuin ylöspäin työn edetessä hilautuva hinta tai vastaavasti se tilanne, ettemme pystyisi luvattuun hintaan sovittua työtä tekemään kunnolla. Näinhän voi käydä, jos ainoa kilpailuvaltti on alin hinta, tai tarjous heitetään vain hatusta, tutustumatta kohteeseen lainkaan. Me pyrimme realistiseen tarjoukseen, joka pitää ja jolla työt on mahdollista tehdä kunnolla ja loppuun saakka mutkia oikomatta.

Katon neliömäärän lisäksi kattourakan hintaan vaikuttaa katon materiaali. Sekä purkutyöhön että uuden asennukseen kuluu työtunteja, mutta itse kate, aluskate, mahdolliset uudet eristeet, tiivisteet, kattotuotteet ja muut materiaalit maksavat myös tarvikkeina. Me tilaamme tarvikkeita suoraan valmistajilta, joten hinnat ovat yleensä rautakauppoja edullisempia. Keskustelemme kanssasi aina myös materiaalivalinnoista, emme tee päätöksiä puolestasi vaikka voimmekin antaa suosituksia esim. juuri sinun kattosi jyrkkyydelle sopivimmista materiaaleista jne.

Hinta-arviossa otamme huomioon työtunteihin vaikuttavat asennustyöt, katon yksityiskohdat on aina syytä toteuttaa huolellisesti, jotta katto kestää pitkään. Laskemme riittävän työajan muun muassa kaikkien kattoläpivientien, jiirien, katon lippojen ja muiden vastaavien yksityiskohtien tekemiseen. Hinta-arviossa huomioimme lisäksi sen, millaisia lisävarusteita katolle asennetaan remontin yhteydessä. Eli pakolliset kattoturvatuotteet, käytännössä pakolliset sadevesijärjestelmät, lumiesteet, mutta myös ne täysin asiakkaan omista toiveista tehtävät asennukset, kuten aurinkopaneelit huomioimme laskelmissa. Erilaiset suojaustyöt tekevät yhden rivin loppulaskuun, niihin kuuluvat mm. piipunpellitykset ja pieneläinesteet.

Laskelmassamme huomioidaan myös mahdollisten rakennustelineiden ja henkilönostinten käyttö. Selvitämme myös rakennuksen ympäristön haasteellisuuden, toisinaan se nimittäin vaikuttaa työskentelyn sujuvuuteen melkoisesti. Vaikuttavia tekijöitä voivat olla esim. rakennuksen ympäristön vaikeakulkuisuus tai se, että itse kohteeseen on vaikea päästä, tai tarvikkeet joudutaan kuljettamaan rakennuksen lähelle pienissä erissä jostain kauempaa. Myös rakennuksen korkeus, katon jyrkkyys ja vastaavat tekijät vaikuttavat työn nopeuteen ja sujuvuuteen.

Katon huollot kuntoon

Tosiasiahan se on, että katto kuin katto vaatii jonkinlaista huoltoa suhteellisen säännöllisesti. Useinkaan se rutiinihuolto ei ole kovin massiivista, monen päivän kolistelua ja puunausta siellä katolla, vaan useimmat katolle sangen hyödylliset rutiinihuollot ovat muutaman tunnin hommia. Ei siis kovin kallista teettää esimerkiksi meillä. Kaikki katteet esim. vaativat puhdistamista, mutta puhdistustarve voi riippua hieman rakennuksen ympäristössä. Jos rakennus sijaitsee vaikkapa metsän rajassa tai sitä varjostaa iso pihlaja niin katon roskaantuminen on todellinen tilanne jopa useamman kerran vuodessa. Esimerkiksi pihlaja kukkii alkukesästä, syksyllä se tiputtaa runsaasti lehtiä, mutta myös hapan marjasato voi osin päätyä katetta kuluttamaan lintujen, pakkasten ja tuulenkin voimasta. Katteet kärsivät eroosiosta, joka kuluttaa katteen vedenpitävyyden ennen aikojaan pois ja katto rapautuu vaihtokuntoon. Kattoa säännöllisesti puhdistamalla eroosio kuitenkin hidastuu. Meiltähän saat aivan kaikki katon puhdistustyöt, vaikkapa kausipuhdistukset keväisin ja syksyisin.

Uuden katon huoltaminen voi nopeasti tuntua hassulta ajatukselta. Mutta kun mietit hetken, paljonko katon kunnostus maksoi ja montako vuotta haluaisit saada katon pidettyä hyvänä, ennen uusia suurempia rahankuluja, voi katon huoltaminen alkaa kuulostaakin ihan hyvältä idealta, vai mitä? Mehän tunnemme kattosi jo perin pohjin, kun olemme sen kunnostaneet. Siksipä olemme erinomainen vaihtoehto auttamaan sen kunnossapidossa jatkossakin. Katon ja vesikourujen puhdistus roskasta sekä lumenpudotukset voivat tulla ajankohtaiseksi hyvin piankin uuden katon asennuksen jälkeen.

Meiltä saat aina katteelle sopivat puhdistukset niin että katto myös pysyy ehjänä. Vaikkapa huopakatto on helppo pilata puhdistamalla sitä väärin, me käytämme ilmapuhallusta tai pehmeää harjaa, jotta katteen pinta pysyy ehjänä. Muillekin eri katteille on omat sopivat menetelmänsä niin puhdistuksissa, paikkauksissa kuin myöhemmissä käsittelyissä sekä pinnoituksissakin. Kun huollamme kattoa puhdistuksin, saat samalla katon kuntokatsauksenkin. Katteen pinnan, jiirien ja läpivientien tutkiminen käykin sujuvasti katon puhdistustyön ohessa, katon tarkistaminen meillä kuuluu kaikkien töiden hintaan. Myös sadevesijärjestelmä, kattotuotteiden kiinnitykset ja vastaavat seikat tarkistamme katolla. Mikäli jotain vikoja löytyy, saat niistä heti tietoa ja voimme sopia myös niiden korjauksista. Kun katon pienetkin viat hoidetaan kuntoon nopeasti niiden synnyttyä, ei isompia vikoja pääse edes syntymään varsinkaan kulumisen ja katon hitaan rapistumisen myötä. Myrskyvauriothan ovat sitten oma lukunsa, Kattoremontti Pro hoitaa kyllä nekin!