Yläpohjan kosteusvaurio – syyt, merkit ja ammattimainen korjaus

Yläpohjan kosteusvaurio on aina ikävä yllätys, jonka asukas huomaa yleensä vasta silloin, kun sisäkattoon on piirtynyt tummia kosteuden aiheuttamia läikkiä tai selkeä homekasvusto on jo ehtinyt kukittamaan seiniä tai katon rajapintoja. Katon yläpohja käsittää vesikatteen alapinnan sekä kiinteistön ylimmän kerroksen väliin jäävän tilan, ja se on monessa tapauksessa altis kosteusvaurioiden syntymiselle.

Yläpohjan kosteusvauriot ovat verraten yleisiä, sillä monet syyt saattavat edesauttaa niiden syntyä. Näin voi käydä varsinkin silloin, mikäli asukas ei ole tietoinen katon toimintakunnosta ja esimerkiksi katon asianmukaiseen ilmanvaihtoon liittyvistä seikoista. Kyseessä on vakava ongelma, joka vaatii katon korjaamista kaikilla eri tasoilla vesikatteesta yläpohjan eristeisiin.

Katto yläpohjineen kannattaa tarkistuttaa ammattilaisen toimesta säännöllisin väliajoin, jotta harmilliset ja kalliit yllätykset katon kunnossa eivät onnistuisi pilaamaan päivääsi. Hätä ei kuitenkaan ole niin suuri miltä se ensin saattaa vaikuttaa, sillä me Kattoremontti Prolla pelastamme kattosi pahimmankin vaurion sattuessa – aina nopeasti ja lujalla ammattitaidolla.

Yläpohjan kosteusvaurion tunnistaminen

Yläpohjan kosteusvauriota ei useinkaan havaita heti, vaan vasta kun ikävä yllätys osoittaa selviä merkkejä. Kosteusongelmien näkyvät merkit ilmaantuvat ongelman ollessa jo pitkälle kehittynyt, eikä tällöin kannata tuhlata aikaa viivyttelyyn, vaan apua tulee pyytää mahdollisimman pian kosteusvaurioiden havaitsemisen jälkeen.

Yläpohjan kosteusvauriosta kieliviä merkkejä ovat esimerkiksi:

• Katon aluslaudoitukseen ilmestyneet tummat pilkut
• Home ruodelaudoituksessa
• Valumajäljet kattotuoleissa
• Ullakolla näkyvät lahovauriot
• Sisäkatossa näkyvät tummat kosteusläikät

Jos vesi tulee vastaan jo asuintilan katossa eli rakennuksen välikatossa, tilanne on vakava. Tällöin kosteus on päässyt ainakin vesi- ja aluskatteiden läpi. Kun huomaat vastaavia merkkejä kattosi rakenteissa, on syytä ottaa pikaisesti yhteyttä Kattoremontti Prohon.

Kosteusvaurioiden yleisimmät syyt

Katon yläpohjan kosteusvaurio iskee yleensä aina silloin, kun katon rakenteissa on jotakin vialla. Vuotava katto saattaa olla paljon laajempi ongelma, kuin yleisesti tiedetäänkään. Koska vuodot saattavat johtua moninaisista syistä, on asukkaan vaikea jäljittää kosteusvaurioiden alkuperää.

Yleisimmät syyt katon yläpohjaan syntyvälle kosteusvauriolle ovat:

• Vuotavat kattoläpiviennit – huonosti tai liian harvoin hoidettuna läpiviennit ovat alttiita kosteus- ja vesivuodoille
• Puuttuva tai hajonnut aluskate – ehkä vakavin kosteusvaurioiden aiheuttaja
• Kondenssivesivuodot – vesikatteeseen kondensoituneen veden aiheuttamat ongelmat
• Yläpohjan puutteellinen tuuletus – yksi yleisimmistä syistä kosteusongelmien taustalla
• Yläpohjan puutteellinen eristys
• Rikkoutunut tai puuttuva höyrysulku
• Vaurioitunut vesikate

Läpiviennit ovat yksi yleisimmistä kosteusvaurioiden aiheuttajista. Näin voi käydä niin kattoikkunan, kattokuvun, savupiipun tai kattoluukun kanssa. Myös ilmanvaihtoputket ja katon sisätaitteet ovat alttiita kosteusvaurioiden syntymiselle.

Aluskatteen merkitys katon suojauksessa

Ehkä vakavin ja merkittävin kosteusvaurioiden aiheuttaja on puuttuva tai hajonnut aluskate. On yleistä ajatella, että katon vedenpitävyyden ja rakenteiden kuivuuden kannalta tärkein rooli on vesikatteella ja sen ehjyydellä.

Aluskate kuitenkin toimittaa katon varsinaisen ”supersankarin” viitan virkaa, sillä sen tehtävänä on:

• Estää vesikatteesta valuvan ylimääräisen veden pääsy rakenteisiin
• Estää rakennuksen sisältä päin nousevan kosteuden tiivistyminen rakenteisiin
• Estää veden tippuminen takaisin sisätiloihin

Aluskatteen puuttuessa tai ollessa rikkinäinen, alhaalta noussut kosteus kondensoituu ja tippuu esimerkiksi eristeisiin aiheuttaen villojen kastumisen ja pahimmillaan homehtumisen. Toimiva, hyväkuntoinen ja laadukkaasti asennettu aluskate pelastaa katon siis monelta vakavalta ongelmalta.

Aluskatteeseen ja veden kondensoitumiseen liittyviä ongelmia esiintyy erityisesti tiili- ja peltikattoisissa rakennuksissa, sillä pelti- ja tiilikatteen pinnat ovat yleensä viileitä. Tällöin jo pelkästään sisätiloista nouseva lämmin ilma saattaa muodostaa runsaasti kosteutta kylmien vesikatteiden alapintaan.

Aluskatteen ensiluokkaisesta laadusta ei missään nimessä kannata pihistellä, ellei halua maksaa myöhemmin kalliita oppirahoja. Aluskate tulee huolehtia erittäin tarkasti läpivientien kohdalle, sillä se on osattava tiivistää läpivientien alueelta niin, että se ei pääse vuotamaan saumojen kohdalta.

Aluskatteen puuttuminen kokonaan on myös jokseenkin yleistä vanhemmissa asuinrakennuksissa. Nykyaikana aluskatteen tarve on täysin erilainen kuin se oli vielä 30–40 vuotta sitten. Kosteusrasitus asuintiloissa on kasvanut huomattavasti, ja ilmastonmuutos tuo mukanaan kosteamman ilmanlaadun.

Yläpohjan tuuletuksen tärkeys ja parantaminen

Yläpohjan tuuletuksen lisääminen on eräs tärkeimmistä toimenpiteistä katon yläpohjan toimivuuden takaamiseksi. Puutteellinen ilmanvaihto on yksi yleisimmistä syistä katon yläpohjan kosteusongelmien taustalla.

Toimiva ilmanvaihto on katon hyvinvoinnin kannalta erittäin tärkeää: katto ei saa koskaan olla kokonaan umpinainen, sillä ilman tulee virrata katon yläpohjassa sekä myös koko katon rakenteissa vapaasti. Ilman esteetön kierto yläpohjassa ja rakenteissa takaa katon rakenteiden ja yläpohjan kuivana pysymisen.

Yläpohjan tuuletuksen tarkoituksena on varmistaa, että riittävä ilmanvaihto takaa ihanteelliset olosuhteet pienten vuotojen ja kosteuden kuivumiselle katon rakenteissa. Yläpohjan sisälämpötilan tulee olla korkeampi kuin ulkolämpötilan, ja kosteuspitoisuuden tulee jäädä alhaisemmaksi kuin ulkotiloissa.

Syyt puutteelliseen tuuletukseen pitää selvittää ja korjata. Useissa tapauksissa:

• Yläpohjan tuuletus on tukkeutunut räystäiltä
• Tuuletusaukkoja ei ole tilassa tarpeeksi
• Lisäeristys on saattanut tukkia ilmanvaihdon
• Roska ja eläinten pesät tukkivat tuuletusaukkoja

Tuuletusventtiilien asentaminen auttaa tilanteeseen hyvin, sillä venttiilit varmistavat ilman kiertämisen rakenteissa. Tuuletusventtiilejä tulee olla riittävästi, ja kooltaan venttiilien pitää olla tarpeeksi suuria katon kokoon nähden.

Harjakattoisissa taloissa tuuletus hoidetaan kuntoon asentamalla tuuletusaukot rakennuksen molempiin päätyihin. Tuuletusritilät asennetaan aukkoihin, ja suurempien aukkojen peitoksi asennetaan verkko, joka estää pieneläinten pääsyn tiloihin. Tasakattoisessa rakennuksessa katon yläpohjan tuulettuvuus ratkaistaan erilaisilla vaihtoehdoilla.

Kosteusvaurion ammattimainen korjaaminen

Kosteusvaurioiden korjaus katon yläpohjassa vaatii kauttaaltaan ammattimaista työotetta ja tietotaitoa liittyen katon erilaisiin vauriotiloihin ja saneeraustekniikoihin. Jokainen kohde kattoineen on erilainen, joten ammattitietämyksen ja tarvekohtaisen toiminnan tärkeys korostuu.

Kattoremontti Pro laittaa kuntoon katon ja yläpohjan kosteusvauriot aina tarpeen vaatimassa mittakaavassa. Vaikka katto olisi jo hetken ehtinyt vuotaa, on rakennus yleensä pelastettavissa ja katto korjattavissa. Me lähdemme liikkeelle siitä, että katto korjataan aina sen kunnon vaatimassa mittakaavassa – ei enempää eikä vähempää.

Kun käy ilmi, että katto vuotaa, paikkaamme sen katteiden vaatimilla menetelmillä. Tarkistuslistaan kuuluvat:

• Katteen saumaukset
• Rikkinäiset tiilet
• Peltien kiinnikkeet
• Katon läpivientien ja jiirien vedenpitävyys
• Harjatiivisteen tilanne
• Piipunhattu ja piipunjuuripellitys

Kosteusvaurioita korjattaessa on tärkeää myös noudattaa riittävän turvallisia työskentelytapoja, sillä kosteus- ja homevaurioituneet tilat ja rakenteet saattavat korjaustöiden aikana olla huomattava terveysriski. Tällöin hengityssuojaimien ja suojavaatteiden käyttö on elintärkeää.

Me Kattoremontti Prolla tunnistamme ja hallitsemme vaikeankin kosteusvaurion haasteet ja riskit, ja aina tarkasti organisoitu työsuunnitelmamme vie kohti haluttua lopputulosta.

Eristeiden ja rakenteiden uusiminen

Jos katto on vuotanut niin, että eristeet ja puurakenteet ovat ehtineet imeä kosteutta, voi korjaustyö olla laaja. Märät ja jopa mikrobivaurioiset materiaalit on pakko vaihtaa uusiin.

Kosteusvaurion seurauksena yläpohjan eristevillat vahingoittuvat usein käyttökelvottomiksi. Periaatteenamme on, että kaikki kosteuden pilaama materiaali vaihdetaan kuivaan ja kunnolliseen, kun katto laitetaan kuntoon. Kun katto paikataan tai katteet vaihdetaan uusiin, ei yläpohjaan voi jättää ehjän katon alle muhimaan märkää, lahonnutta ja pilaantunutta materiaalia.

Ennen villojen vaihtoa ja lahovaurioituneiden osien korjaamista on huolehdittava myös:

• Kantavien rakenteiden desinfioinnista ja kuivaamisesta
• Höyrynsulun toiminnan tarkistamisesta ja tarvittaessa uusimisesta
• Tuuletuksen toimivuuden varmistamisesta

Mitä pidempään vuoto on jatkunut, sitä laajemmalle vesi on levinnyt ja sitä todennäköisemmin yläpohjassa on myös mikrobivaurioita. Tällöin jopa koko yläpohjan eristyksen vaihtaminen voi olla perusteltua. Kostuneet kattorakenteet voivat aiheuttaa katon notkahduksen runsaslumisina talvina.

Säännöllinen tarkastus ja huolto ennaltaehkäisevät vaurioita

Katon säännöllinen tarkistaminen ja huolto ovat paras tapa ehkäistä ennalta kaikkia mahdollisia vikoja ja vaurioita. Kosteusvaurioiden syntymisen pystyy usein ehkäisemään pitämällä kiinni säännöllisistä katon tarkastuksista ja huolloista.

Vaikka katon vesikate näyttäisikin olevan moitteettomassa kunnossa, se ei välttämättä kerro vielä mitään katon kokonaiskunnosta. Tämän vuoksi on hyvin suositeltavaa pitää huolta katon säännöllisistä vuositarkastuksista ja huolloista.

Huoltotoimenpiteiden ajankohta on hyvä sijoittaa syksyisin ja keväisin, jolloin katon kuntoa on helpointa kartoittaa menneen vuodenajan jäljiltä. Vielä parempi ratkaisu on huollattaa kattoa puolivuosittain, sillä vuoden tai puolikin vuotta kaikessa rauhassa jatkunut kattovuoto on ehtinyt tehdä jo tuhoa kattoon.

Puolivuosittaisiin huoltoihin kuuluu:

• Katon puhtaanapito – ehkäisee tehokkaasti katteiden kulumista ja sammaloitumista
• Rännien puhdistus
• Katteen ja sen yksityiskohtien kunnon tarkistus
• Kattotuotteiden kunnon ja kiinnitysten tarkistus
• Rännien kaatojen tarkistus
• Yläpohjan tarkistus kosteuden merkkien varalta

Talvella lumitilanne määrittää sen, onko lumenpudotus tarpeen katon kunnon säilyttämiseksi. Myöhemmin katto voi vaatia myös pesua ja uudelleenpinnoitusta.

Kattoremontti Pron kattavat kattopalvelut

Kattoremontti Pron työn tulokseen voit aina luottaa: meiltä saat kaikki kattoon liittyvät huollot, korjaukset ja remontit ympäri vuoden sekä valtakunnallisesti koko Suomen alueella.

Asiakasystävällinen avaimet käteen -palvelumme takaa sen, että sinun ei tarvitse huolehtia kattotöiden kulusta itse: me hoidamme kaiken puolestasi aina alun suunnittelutyöstä ja tarkastuksesta loppusiivoukseen asti. Kattotyöt suoritamme aina takuutyönä.

Kattoremontti Pro tarkistaa aina käydessään silmämääräisesti koko kattosi yleisilmeen, vaikka saapuisimme toimittamaan pienempääkin huoltotehtävää. Näin voit aina luottaa siihen, että saat parasta mahdollista palvelua.

Meidän kauttamme löydät myös joustavan rahoitusmahdollisuuden kattotöitä silmällä pitäen: et tarvitse suuren luokan säästöjä pitääksesi kattosi kunnosta hyvää huolta. Muistathan, että olet oikeutettu myös kotitalousvähennykseen silloin, kun teetät kattotyöt alan osaavalla ammattilaisella.

Palveluihimme kuuluvat:

• Katon tarkastukset ja vuosihuollot
• Kosteusvaurioiden korjaukset
• Kattoläpivientien asennus ja korjaus
• Kattoturvatuotteet
• Peltisepäntyöt
• Savupiipun huolto ja korjaus
• Aurinkopaneelien asennus
• Kattoremonttit

Ota yhteyttä Kattoremontti Prohon, ja me huolehdimme kattosi jälleen uudenveroiseen kuntoon. Kattoremontti Pro on aina asiakkaan asialla!

PYYDÄ TARJOUS KATON KORJAUKSESTA