Kattoremontin kokonaiskustannusten kartoittaminen tarjousvaiheessa

Kattoremontin hinta mietityttää? Kattoremontti on yleensä aina sen verran laaja urakka, että kulut kiinnostavat jo varhaisessa vaiheessa ennen suunnittelunkaan aloittamista. Kattoremontin neliöhinta on asia, josta puhutaan usein. Sen määrittelemiseksi on kuitenkin tiedettävä oikeastaan koko urakan loppusumma, joten on helpompi lähteä hahmottamaan remontin hintaa ennemminkin kokonaiskustannuksista, kuin neliön hinnasta käsin. Kattoremontin hintaan vaikuttaa moni seikka eli kattoremontin neliöhinta riippuu täysin projektista.

Katon koko on totta kai, neliöissä mitattava suure ja se vaikuttaa aina kattoremontin hintaan. Mitä enemmän neliöitä, sitä enemmän kuluu materiaalia ja työtunteja. Vesikatteet ja aluskatteetkin myydään useimmiten neliöhintaan, joten katemateriaalien hintavertailu neliöiden perusteella on sangen kätevää ja helppoa. Kunhan muistaa ottaa huomioon myös muut tarvikkeet ja työn, kun ryhtyy laskemaan uuden katon kokonaishintaa.

Kattoremontti Pro:n sivuilta löytyy kattolaskuri, joka antaa karkean hinta-arvion kattoremontin hinnasta. Se ei kuitenkaan ole tarkka, vaan suuntaa antava apuvälinen hintaluokan arviointiin. Juuri sinun kattosi kunnostusta varten laaditun, tarkan hinnan saat meiltä lähettämällä meille tarjouspyynnön. Se onnistuu puhelimitse, sähköpostilla tai tarjouspyyntölomakkeella. Tarjouspyyntösi jälkeen sovimme kattotarkastusajan, jotta voimme selvittää kattosi kunnon ja muut mahdolliset kattoremontin sujuvuuteen vaikuttavat seikat yhdellä kertaa. Katon kunto määrittää työn määrää, sillä huonokuntoisessa katossa on enemmän purettavaa ja uudelleen rakennettavaa. Myös materiaalia kuluu enemmän, kun katon kunnostus on laajempi. Joskus saamme katon vallan mainiosti kuntoon osittaisella kattoremontilla, esimerkiksi vain vesikatteen vaihdolla.

Tästä voikin päätellä, että kattoremontti on aika kattokohtainen ratkaisu, lisäksi kartoitamme asiakkaan toiveet työtä suunnitellessamme. Kattoremontin hinta on siis kattokohtainen, sen kuntoon, kokoon, materiaaleihin ja omistajan toiveisiin pohjautuva kokonaisuus. Kun kaikki työhön vaikuttavat tekijät on kirjattu, laadimme remonttisuunnitelman sekä tarjouksen. Koska tarjousprosessimme sisältää katon kuntokartoituksen ja asiakkaan toiveiden keräämisen, tarjouksemme yleensä pitävät hyvin paikkaansa. Sitten voit hakea rahoitusta, jos sinulle on tarvetta. Löydät yhden haettavissasi olevan rahoitusvaihtoehdon suoraan kotisivuiltamme.

Kun työt alkavat, konkretisoituu se fakta, että meillä tarjous sisältää aivan kaiken. Puhummekin avaimet käteen -palvelusta, koska palvelumme on asiakkaalle erittäin huoleton ja helppo. Emme voi puhua valmispaketista koska työt räätälöidään aina kohteen mukaan, mutta täyden palvelun kattoremontti on aika kuvaava. Tuomme siis kattoremonttiisi kaikki materiaalit, työkalut ja mahdollisesti tarvittavat työkoneet. Saat riittävän määrän osaavaa työvoimaa, myös mahdolliset erityisosaajat, joita kattosi kunnostus vaatii. Suojaamme työmaan aluksi ja siivoamme sen lopuksi, hävitämme jätteetkin puolestasi. Hoidamme suunnittelun, menekki- ja lujuuslaskelmat puolestasi sekä autamme lupa-asioissa silloin kun niitä tarvitaan. Sitten kun kattoremontti on hoidettu, voit hakea vielä meillä teetetyn työn osuudesta kotitalousvähennyksiä, sillä Kattoremontti Pro kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Vähennykset voi hakea henkilökohtaisessa verotuksessa.

Kattoremontin hinta kokonaisuutena

Kattoremontin hinta on kokonaisuus, monen tekijän summa. Karkeasti jaoteltuna kulut jakautuvat materiaaleihin ja työn osuuteen, mutta ne vaikuttavat toinen toisiinsa. Ainakin katon materiaalit vaikuttavat työtuntien määrään. Eri materiaalien purkaminen vanhalta katolta ja asentaminen uudeksi katoksi tapahtuvat eri tavoilla, niiden vaatimat kattojyrkkyydet ovat myös erilaisia ja se voi vaikuttaa työn nopeuteen. Meiltä onnistuu kattoremontti millä tahansa katemateriaalilla. Tarvittaessa teemme katon rakenteeseen, kuten malliin tai jyrkkyyteen muutoksia, mikä voi vaikuttaa mahdollisiin katevalintoihin.

Työn ja materiaalien määrään vaikuttavia tekijöitä ovat mm. katon ominaisuudet, kuten kunto, koko, läpivientien ja erilaisten asennustöiden määrä. Tyypillisiä kattotuotteita, joita katoille asennamme ovat turvatuotteita, kuten tikkaita, kulusiltoja ja lumiesteitä. Rakennuksesta ja kattomallista riippuu, mitkä näistä ovat tarpeen tai jopa pakollisia. Myös sadevesijärjestelmä on hyvin tyypillinen asennustyö, sillä sellainen tarvitaan käytännössä ihan kaikenlaisille katoille. Tarkat toteutukset ja tuotteet voivat vaihdelle katon mukaan, mutta sadevesijärjestelmä varsinkin asuin- ja käyttörakennuksissa on vakio. Asennamme myös kaikki toiveidesi mukaiset kattotuotteet, joita voivat olla kattovalokuvut ja kattoikkunat, aurinkopaneelit jne. Tällaisissa asioissa kattoremontin neliöhinta ei ole kovin käytännöllinen mittari.

Ainahan kattoa ja kaikkia kattotuotteita ei todellakaan tarvitse pistää ihan päreiksi ja uutta tilalle, toisinaan voi riittää osittainenkin kattoremontti. Tilanne riippuu pitkälti siitä, missä kunnossa vesikaton alapuoliset rakenteet, kuten aluskate, ruoteet, eristeet ja muut rakenteet ovat. Ellei niissä ole moitteita, katto voi pärjätä pelkällä vesikatteen vaihdolla. Tai vaikkapa vesikatteen ja aluskatteen vaihdolla. Tottahan toki remontti tällaisessa tapauksessa on edullisempi. Joissain tapauksissa voimme vähentää purkutyötäkin, eli silloin kun vanha kate on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, voidaan se ehkä jättää uuden katon alle. Vanha kate toimii tässä ratkaisussa sitten uuden katon aluskatteena. Voimme lisätä eristeitä, vaikka vanhat eristeet saisivatkin jäädä. Voimme asentaa takaisin katolta remontin alussa irrotettuja kattotuotteita, jos kaikki on ehjää. Tai voimme uusia ne vain osin. Tarvepohjaisesti saat meiltä katollesi myös tuuletuksen parannukset, pieneläinesteet ja ilmanvaihtoputkien eristystyötkin.

Kattoremontin hinta voi siis vaihdella paljon, riippuen katosta ja sen omistajasta. Meillä kattoremontti aloitetaan aina katon kuntokartoituksella sekä asiakkaan jututtamiselta tämän toiveet selvittääksemme. Emme heitä lonkalta jotain hintaa tutustumatta kohteeseen ja asiakkaan toiveisiin ensin. Meidän on helpompi antaa paikkaansa pitävä tarjous ja on helpompi myös laittaa katto kuntoon, kun tiedämme alun perinkin mitä olemme tekemässä. Ei sitten tule lupailtua liikoja esimerkiksi aikataulunkaan suhteen, kun työn laajuus on selvitetty ennen työsuunnitelman jättämistä.

Kun laskemme kattorakkasi hinnan, huomioimme siinä kaikki työvaiheet ja kaikki tarvittavat työntekijät, kuten osaavat kattoasentajat ja ammattitaitoiset peltisepät. Täyden palvelun ajatukseemme ei kuulu se, että joutuisit teettämään osan töistä erikseen jollain muulla. Esimerkiksi savipiipun korjaus ja pellitys on saatavilla meidän kauttamme samassa urakassa kuin kattoremonttikin. Myös rakennuksen sijainnilla on merkitystä. Kattotyöhön voi tarvita rakennustelineitä tai henkilönostimia, joilla on oma vaikutuksensa kattoremontin kulurakenteeseen. Näitäkään työvälineitä et joudu itse vuokrailemaan tai ostamaan, tuomme kaiken tarvittavan mukanamme.

Työmaan ympäristön pidämme siistinä kaikilla työmailla. Ennen kuin katteiden jne. purkutöitä edes aloitetaan, suojaamme työmaan kunnolla. Keräämme talteen purku- ja rakennusjätteet ja urakan päätyttyä toimitamme ne oikeaoppiseen jatkokäsittelyyn esim. kaatopaikalle tai jäteasemalle. Monissa paikoissa kaatopaikka ottaa vastaan ja prosessoi rakennusjätettä jatkokäyttöön. Kun työ on valmis, teemme aina huolellisen loppusiivouksen ja -tarkistuksen ja sinulle jää vain uljas, uusittu katto muistuttamaan käynnistämme. Kattoremontin hinta sisältää meillä siis myös nämä jätteenhoitotyöt sekä siivoukset.

Ellei sinulla ole pakottavaa tarvetta teettää kattoremonttia kesällä, kun sesonki ja lomakausi on kuumimmillaan, niin suosittelemme punnitsemaan talviremonttia. Kattoremontin hintaan voi vaikuttaa myös ajankohta, jolloin se tehdään. Talvella hinta on usein matalampi, joten taloudellisessa mielessä voi kannattaa valita talviremontti. Kerromme mielellämme lisää kattoremontin tekemisestä talvella!

Katemateriaalin vaikutus kattoremontin hintaan – huopakatto, tiilikatto ja peltikatto

Kate vaikuttaa aina jossain määrin kattoremontin hintaan, mutta katteiden hintoja on kätevää vertailla niiden neliöhinnan perusteella. Katetta valitessa otamme huomioon katon jyrkkyyden, sillä eri katteet vaativat erilaisia jyrkkyyksiä ollakseen toimintavarmoja. Tiilikatteet vaativat yleisesti aika jyrkkiä kattomuotoja. Peltikatoista konesaumakatteet sopivat hyvin loivillekin kattomalleille mutta moni muu peltikate vaatii hieman jyrkkyyttä, samoin palahuopa. Bitumikermi on puolestaan sopivaa oikeastaan mille tahansa kattomallille ja -jyrkkyydelle. Katon mallia ja jyrkkyyttä on tietysti mahdollista muokata, mutta sellainen on aika iso urakka. Katon muokkaaminen voi kuitenkin tuoda lisää vaihtoehtoja, joista katteen voi valita.

Kattomateriaaleista esimerkiksi pelti on erittäin monimuotoista ja näin myös hyvin vaihtelevan hintaistakin. Voimme asentaa katollesi konesauma-tai lukkosauma peltiä, tai vaikkapa alumiinista tai kuparista valmistettua peltiä. Nämä ovat hintavampia, mutta myös hyvin kestäviä vaihtoehtoja. Esimerkiksi kuparipeltikatto voi kestää jopa 200 vuotta, alumiini tai konesaumattu teräspelti myös 100 vuotta. Näistä vaihtoehdoista lukkosaumattu peltikatto on edullisin, mutta se ei ole yhtä vedenpitävä ja huoltovarma, kuin konesaumakatto. Edullisempiakin peltikatteita löytyy, mm. profiilipeltinä. Valikoima on huikea, myös pinnoitettuja ja äänieristettyjä peltikatteita löytyy nykyään hyvin markkinoilta.

Tiilikatto tehdään joko savitiilestä tai betonitiilestä. Näissäkin tuotteiden hinnat vaihtelevat jonkin verran ja katto on hieman hitaampi tehdä kuin muista katemateriaaleista, mutta se on kestävä ja tyylikäs. Betonitiilikatto voi huollettuna kestää noin 50 vuotta eli puoli vuosisataa, savitiili voi vastaavasti kestää yli 100 vuotta. Se onkin yksi pitkäikäisimmistä katteista, jos siitä huolehditaan riittävissä määrin sen käyttövuosien kuluessa. Savitiili on modernia betonitiiltä kalliimpi kate.

Huopakatteitakin löytyy moneen lähtöön, esimerkiksi palahuopina ja bitumikerminä. Huopa on suhteellisen edullinen materiaali mutta sen käyttöikä keskimäärin matalampi ja purkaminen vanhana katteena hidasta. Huopakatteissa on kuitenkin usein se etu, että ne voidaan ehkä jättää purkamatta katetta uusiessa. Bitumikermi on puolestaan yksi ainoista, jopa ihan tasaisille kattomalleille soveltuvista vaihtoehdoista, joten kaikki vaihtoehdot puolustavat paikkaansa tietyissä katoissa. Huopakatteet vaativat jonkin verran huolenpitoa ja hellävaraista puhdistusta, ne on helppo pilata väärillä työmenetelmillä ja työvälineillä.

Kattoremontin kustannuksia voi pohtia myös suhteessa katon käyttöikään, jos edullisin kate kestää vain 20 vuotta ja kalliimpi 100 vuotta, voi sen edullisemman joutua uusimaan 5 kertaa siinä ajassa, mitä kalliimpi kestää vaihtamatta. Hintaa kannattaa pohtia siis pidemmän aikajanan kautta. Hankintahinnan ohessa on hyvä ajatella myös katteen käyttöikää, huoltovarmuutta ja näin sen kokonaiskäyttövuosiin suhteutettua hintaa.

Kattolaskuri hinnan arviointiin, tarjouspyyntö tarkan hinnan määrittelyyn

Monilla kattofirmoilla, niin myös meillä, on kotisivuilla hintalaskuri. Ne ovat yleensäkin hyvin yksinkertaisia, parin muuttujan keskinäiseen vertailuun perustuvia laskureita, joilla saa suuntaa-antavia lukuja esimerkiksi katon koon ja katemateriaalin perusteella. Kuten kävikin jo ilmi, kattoremontin hintaan vaikuttaa moni asia ja karkea, pelkkään katteen kokoon ja materiaaliin perustuva arvio voi olla ylä- tai alakanttiin siitä, mitä katto todellisuudessa tulee maksamaan. Mitä monimutkaisempi katto ja heikompi kunto, sitä vaikeampi laskurilla on saada hinta-arvioita osumaan kohdalleen. Eli hintalaskuri antaa vain arvion kattoremontin hintaluokasta.

Silloin kun on tarpeen saada tarkka hinta kattoremontille, kannattaa pyytää tarjous. Kettoremontti Pro:n tarjousprosessissa pyrimme aina selvittämään mahdollisimman tarkkaan mm. katon kunnon, sen mallin ja mahdollisesti työhön vaikuttavan rakennuksen ympäristön. Lisäksi selvitämme asiakkaan toiveet katemateriaalin, katon asennusten ja muiden katon hintaan vaikuttavien tekijöiden suhteen. Meillä tarjoukset pitävätkin sangen hyvin paikkaansa, koska ne perustuvat jo lähtökohtaisesti tosiasioille ja tarkalle selvitystyölle. Joskus voi esim. kattoa avatessa tulla joku yllätys vastaan tai sääolosuhteet yllättäen hidastaa työtahtia, mutta pitkä kokemuksemme kattoremonteissa auttaa arvioimaan työaikoja ja kulupuolta sangen realistisesti.

Ongelma pelkän tarjouspyynnön perusteella ja kattoa näkemättä tehdyssä tarjouksessa on aina se, että katon omistaja harvemmin on kattoammattilainen eikä näin voi millään osata kertoa kaikkea meidän työhömme vaikuttavaa. Saati arvioida katon kuntoa, esimerkiksi aluskatteiden ja eristeiden kunnosta lähtien. Katon tarkistaminen on ehkä hieman työlään kuuloinen prosessi, mutta mielestämme se on hyvää palvelua ja helpottaa sekä urakan oikeaa mitoittamista, että realistisen tarjouksen laatimista.

Laskuri ei osaa arvioida esimerkiksi katon mallia tai rakennuksen lähiympäristöä arvioissaan. Eikä yläpohjan mahdollista kuntoa, läpivientien lukumäärää tai montaa muutakaan hintaan vaikuttavaa muuttujaa. Vaikka laskurissa olisi oletusarvoisesti puskuri näille muuttujille, sekin on arvio, ei tarkka lukema. Kun haluat tietää kattoremonttisi hinnan tarkemmin, pyydä rohkeasti tarjous. Me tulemme tutkimaan kattosi ja juttelemme kanssasi, sitten laadimme ehdotuksemme ja tarjouksemme. Tarjouksemme sisältää aivan kaiken, mitä kattosi kunnostus vaatii, eli kaikki työntekijät, materiaalit, työvälineet sekä suojaukset ja siivoukset. Jos pyydät useita tarjouksia, niin katso että muilla on yhtä kattava tarjous kuin Kattoremontti Pro:lla. Ellei ole, loppuhinta onkin sitten jotain ihan muuta, kuin tarjoukseen laskettujen, vain osan urakasta kattavien töiden hinta.