📋 Tiivistelmä
Ammattilaisen tekemä katon kuntotarkastus on olennainen osa katon huoltoa ja ennaltaehkäisevää ylläpitoa. Säännöllinen tarkastus paljastaa piilevät viat, vuodot ja tuuletusongelmat ajoissa, mikä säästää merkittävästi korjauskustannuksissa ja pidentää katon käyttöikää. Kattava tarkastus kattaa katteen, läpivientien, sadevesijärjestelmän, kattoturvatuotteiden ja yläpohjan kunnon arvioinnin. Kattoremontti Pro:n asiantuntijat raportoivat havainnot selkokielellä ja tarjoavat kaikki tarvittavat huolto-, korjaus- ja remontointipalvelut.
🎯 Avainkohdat
- Säännöllinen kuntotarkastus ehkäisee kalliita vaurioita ja pidentää katon elinikää merkittävästi
- Tarkastus kattaa katemateriaalin, läpivientien, sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden kunnon arvioinnin
- Ammattilaiset tunnistavat myös piilevät ongelmat, kuten tuuletuspuutteet ja alkavat vuodot
- Yläpohjan tarkastus paljastaa kosteusvauriot ja eristeiden kunnon
- Kattotarkastus sisältyy suurempiin kattotöihin tai sen voi tilata erikseen esimerkiksi myrskyn jälkeen
- Hyvin huollettu katto suojaa rakennusta ja pitää yllä sen arvoa
📑 Sisällysluettelo
Katon kuntotarkastus on järkevää tehdä säännöllisesti jokaiselle katolle, jotta vältetään huonokuntoisen katon aiheuttamat ikävät yllätykset. Ammattilaisen tekemä tarkastus antaa luotettavaa tietoa katon todellisesta kunnosta ja auttaa suunnittelemaan tarvittavat huoltotoimet. Näin pienetkin puutteet havaitaan jo varhaisessa vaiheessa, mikä säästää merkittävästi korjauskustannuksissa.
Katon kuntotarkastus Kattoremontti Pro:n palveluna
Katon tarkastus ammattilaisen toimesta kuuluu Kattoremontti Pro:n toimintaan. Se sisältyy suurempien kattotöiden tarjousvaiheeseen ja saat sen aina myös kaikkien tilattujen kattotöiden yhteydessä ilman lisämaksua.
Voit tilata kattotarkistuksen erikseen esimerkiksi myrskyn jälkeen. Näin saat selville mahdollisten vahinkojen määrän ja voit varmistaa katon palauttamisen toimintakuntoon.
Tarjousvaiheessa ilmainen kattotarkastus auttaa meitä suunnittelemaan juuri sinun kattosi kuntoon perustuvan remontin. Voimme laatia mahdollisimman tarkan ja pitävän tarjouksen.
Kattoremontti Pro:n palvelukonseptiin kuuluu, että teemme katon yleiskatsauksen kaupan päälle aina, kun nousemme katolle minkä tahansa tilatun kattotyön yhteydessä. Pitkän kokemuksemme ansiosta pystymme tehokkaasti ja luotettavasti tekemään havaintoja kattosi kunnosta.
Kattoasioita miettiessäsi kannattaa muistaa myös mahdollisuus kotitalousvähennykseen työkustannusten osalta. Kattoremontti Pro kuuluu ennakkoperintärekisteriin, mikä oikeuttaa sinut kotitalousvähennykseen meillä teetetyistä kattotöistä. Meiltä on myös mahdollista saada rahoitusta kattotöihin.
Mitä katon tarkastus sisältää
Ammattilaisen tekemä kattotarkastus on kattava. Käymme läpi katon ulkopuolen ja mahdollisuuksien mukaan myös yläpohjan. Havainnot raportoidaan selkokielisesti ilman mystisiä ammattitermejä.
Katon ulkopinnoilla tutkimme katteen yleiskunnon, kulumat ja vauriot:
- Huopakatteella keskitymme saumauksiin ja muutoksiin pinnassa
- Peltikatossa tarkistamme kiinnikkeiden kunnon ja tiivisteet
- Tiilikatolla kartoitamme hajonneet ja hajoamispisteessä olevat tiilet
Katetyypistä riippumatta käymme läpi katon yksityiskohdat: jiirit, läpiviennit, peltilistat ja piipunjuuripellitykset. Tyypillisiä läpivientejä katolla ovat savu- ja ilmastointihormit, kattoikkunat, antennit ja aurinkopaneelit.
Tarkastamme myös kattoikkunoiden ja kattovalokupujen tiivisteet sekä läpiviennit. Tutkimus jatkuu hajatiivisteen ja kattotuotteiden kunnon sekä kiinnitysten tarkistamiseen.
Olennainen osa tarkastusta on sadevesijärjestelmän toimivuuden arviointi. Käymme läpi räystäskourut, syöksyputket, niiden kiinnikkeet ja kaadot sekä mahdolliset kattokaivot. Roskainen tai tukkeutunut sadevesijärjestelmä ei enää suoriudu tehtävästään, jolloin vesi valuu vapaasti räystäiden yli kastellen rakennuksen seiniä.
Kattoturvatuotteiden kunto tarkastetaan samalla. Näin varmistetaan, että ne ovat määräysten mukaiset ja suojaavat sekä katolla että maan tasolla liikkuvia. Olennaisimpia kattoturvatuotteita ovat nousutikkaat, kattotikkaat, kävelysillat, askeltasot ja lumiesteet.
Yläpohjan tarkastus paljastaa piilevät ongelmat
Katon vedenpitävyys perustuu toimivan vesikatteen ja aluskatteen yhteistoimintaan. Katekerrosten välissä oleva tuuletusväli auttaa haihduttamaan kosteuden. Aluskatteen kuntoa ei voi tarkistaa katon päältä, vaan siihen on päästävä käsiksi sisäkautta yläpohjasta.
Katon tarkastus sisältää yläpohjan käynnin aina kun sinne pääsee. Usein ongelmana on huoltoreitin puuttuminen tai yläpohjan tiukka rakentaminen. Tällöin suosittelemme huoltoluukun rakentamista.
Yläpohjassa voimme tutkia:
- Aluskatteen kuntoa alhaaltapäin
- Tuuletusputkien eristykset
- Katon eristysten riittävyys ja kunto
- Mahdolliset jäljet kattovuodoista puurakenteissa
- Kostuneet eristeet
- Yläpohjan ilmanvaihdon riittävyys
Yläpohja on yksi parhaista paikoista havaita kattovuodot. Mahdollinen vuoto on saatava loppumaan, ja kastuneet osat ja eristeet vaihdetaan uusiin. Tarvittaessa parannamme tuuletusta.
Joskus yläpohjasta löytyy pieneläinten tekemiä tuhoja, erityisesti eristeissä, mikä voi vaatia kunnostamista ja tuuletusaukkoihin pieneläinesteitä.
Katon tavallisimmat ongelmat ja viat
Yksi usein havaittu puute katolla on kattoturva. Vaikka kattotikkaat löytyvätkin usein, ne voivat olla huonosti kiinni. Lakisääteinen kattoturvavarustus käsittää muutakin kuin pelkät tikkaat – katon jyrkkyydestä riippuen katolta tulisi löytyä myös kävelysillat ja lapetikkaat.
Monilla katoilla on katetyypilleen tyypillisiä vikoja:
- Peltikatoilla kiinnitinongelmia ja ruostuneita tiivisteitä
- Tiilikatolla rikkoutuneita tiiliä ja sammalta
- Huopakatolla aukeilevia saumoja ja kuluvaa sirotepintaa
Tavallisimpia ongelmia katolla ovat erilaiset kattovuodot, jotka johtuvat vesikatteen ja aluskatteen vioista tai vaurioista. Vuotoja voi syntyä myös katon yksityiskohdista, kuten läpivienneistä ja saumarakenteista.
Toinen yleinen ongelma on puutteellinen tuulettuvuus, jolloin kosteus ei pääse kunnolla haihtumaan rakenteista. Tuuletusongelmia voi syntyä jo rakennusvaiheessa tai kehittyä myöhemmin esimerkiksi eristeiden lisäämisen tai tukosten vuoksi.
Hoitamattomina sekä kattovuodot että huono tuuletus voivat aiheuttaa monenlaista tuhoa ja lopulta jopa rakennuksen käyttökelvottomuuden. Kun kosteutta on riittävästi eikä se pääse poistumaan, puu lahoaa ja kosteus aiheuttaa mikrobikasvustoja.
Piilevien ongelmien tunnistaminen ajoissa
Katon kuntotarkastus on järkevä ja edullinen tapa paikantaa katolla olevat piilevätkin puutteet ajoissa. Esimerkiksi huonokuntoiset peltikaton kiinnitykset eivät ehkä vielä aiheuta välitöntä ongelmaa, mutta jo seuraavassa myrskyssä koko katto saattaa siirtyä naapurin pihalle.
Katon tyypistä ja katemateriaalista riippuen katolla voi olla erilaisia piileviä ongelmia:
- Katteen kulumista voidaan ehkäistä hoitamalla ja suojaamalla ajoissa sen pintaa
- Pienten vaurioiden korjaaminen eliminoi vuotoriskin
- Katteen pitäminen puhtaana parantaa kosteuden poistumista
- Saumausten ja tiivisteiden heikentyminen on helppo havaita silmämääräisesti
Kattoturvatuotteiden osalta piilevät ongelmat voivat koitua kohtalokkaiksi katolla liikkuville. Huonokuntoiset tikkaat ja heikosti kiinnitetyt turvaköysien kiinnityskohdat muodostavat aina turhan riskin.
Me Kattoremontti Pro ammattilaiset olemme kokeneita näissä asioissa ja tunnistamme myös piileviä ongelmia, joista ajan mittaan hoitamattomina muodostuu todellisia ongelmia.
Säännöllinen tarkastus säästää rahaa
Katon säännöllisellä tarkistamisella löydämme katon alkavatkin viat ja ongelmat. Voimme korjata puutteet hyvissä ajoin, ennen kuin niistä ehtii aiheutua vahinkoja rakennukselle.
Katon tarkistaminen on pieni vaiva, joka pitää katon hyvässä kunnossa, pidentää sen käyttöikää ja laskee huoltokustannuksia. On huomattavasti edullisempaa tehdä tarkistus ja pikkukorjauksia kuin saneerata vuotanut ja lahovaurioitunut katto rakenteita myöten.
Säännöllinen katon huolto pitää katevalmistajien tuotetakuut voimassa. Katto ei pääse ennenaikaisesti vaihtokuntoon, vaan sen käyttöikää voidaan pidentää pinnoituksella tai maalauksella.
Katon säännöllisellä huollolla ja pinnoituksilla voimme lykätä suurten saneerausten tarvetta vuosilla, jopa vuosikymmenillä. Hyvin pidetty katto kestää aikaa ja haastavia sääolosuhteita paremmin kuin huoltamaton katto.
Kun tiedät katon kunnon, pystyt varautumaan lähestyviin kattotöihin taloudellisesti. Realistinen kustannusarvio on erittäin kätevä, jos tarvitset rahoitusta katon kunnostuksiin.
Kattoremontti Pro huoltaa, korjaa ja remontoi
Kattoremontti Pro ammattilaiset huoltavat, korjaavat ja remontoivat taidolla ja tehokkaasti kaikki kattotyypit. Pitkän kokemuksemme ja korkean ammatillisen osaamisemme turvin tunnemme erilaiset kattotyypit sekä katemateriaalit.
Saat meiltä kaikki katon huoltoon liittyvät palvelut:
- Peltikaton kiinnitysten kunnostus
- Katon ja sadevesijärjestelmän puhdistus
- Läpivientien tiivistykset
- Jiirien ja saumojen kunnostus
- Kattoturvatuotteiden asennus ja huolto
- Laajat kattosaneeraukset
Toimintatapamme on avointa ja asiakaslähtöistä – kaikki työvaiheemme ovat etukäteen sovittuja ja hinnoiteltuja, eikä mistään turhasta tarvitse maksaa.
Asiantuntevasti ja laadukkaasti tehty työ varmistaa, että kattosi kestää säällä kuin säällä ja suojaa samalla koko rakennusta. Vaikka katto olisi jäänyt oman onnensa varaan, voit aina katkaista tuhoisan kierteen. Olemme nähneet monenlaisia kohteita ja voimme luvata, että lähes mikä tahansa saadaan kuntoon.
Jos katollasi on korjattavaa tai et ole varma sen kunnosta, ota meihin yhteyttä. Tavoitat meidät puhelimitse tai verkkosivujemme tarjouspyyntölomakkeella.
