Toimistorakennuksen katon huolto ja korjaus – Ensiapua vai määräaikaishuolto
Toimistorakennuksen katon huolto ja korjaus tulee ajankohtaiseksi viimeistään silloin, kun sadevesi löytää tiensä toimiston lattialle tai kahvipöydälle. Siinä vaiheessa ei enää auta astioiden järjestely vuotokohtien kohdalle, vaan tilanteeseen on syytä suhtautua vakavasti ja reagoida nopeasti. Toimitilan sisältä löytyvien lätäköiden tai seinissä näkyvän kosteuden alkuperä on vahingon rajaamiseksi selvitettävä heti. Pahimmassa tapauksessa vettä alkaa kertyä rakenteisiin ja kosteusvaurion kehittyminen monine haitallisine seurauksineen on ilmeinen.
Mitä pitemmälle edenneestä vauriosta katolla on kyse, sitä kalliimmaksi vaurion korjaaminen yleensä tulee. Jopa koko kiinteistön arvo voi laskea laajojen kosteusvaurioiden vuoksi. Rakenteissa oleva kosteus vaarantaa myös tiloja käyttävien henkilöiden terveyden, kun home ja lahottajasienet saavat vapaasti lisääntyä ja rehottaa. Toimistorakennuksen katon säännöllinen huolto ja tarpeen mukaan ajoissa tehtävä korjaus ovatkin paras tapa välttyä kosteusvaurioiden aiheuttamilta ikäviltä seurauksilta.
Kattoasioiden ammattilaisemme Kattoremontti Prossa tulevat akuuteissakin ongelmatilanteissa avuksesi ja toimivat tehokkaasti katon taas nopeasti kuntoon saattamiseksi. Paikan päällä tekemämme katselmuksen pohjalta teemme arvion tarvittavista toimista ja ryhdymme hommiin sovitun mukaisesti, turhia aikailematta.
Kun olet tilannut meiltä kattotyön ja saavumme sitä toteuttamaan, saat aina samalla käynnillä kattosi kokonaisvaltaisen yleiskatsauksen. Näin saat arvokasta tietoa kaikesta katolta käsin näkyvästä, kuten vesikatteen, kattoläpivientien ja kattoturvatuotteiden sekä sadevesijärjestelmän kunnosta.
Työntekijöitäkin ajatellen on toimistorakennuksen katto pidettävä kunnossa
Vesitiiviin katon suojassa ja terveellisesti vaihtuvassa sisäilmassa pysyvät tilojen käyttäjät terveinä. Toimistorakennuksen katon huolto säännöllisesti tehtynä säästää niin rakennuksen omistajan kuin tilojen käyttäjätkin monelta harmilta. Huollon yhteydessä vesikatteen eheys ja vedenpitävyys sekä kiinnitysten kunto ja kaikki saumaukset tarkistetaan mahdollisten vuotokohtien havaitsemiseksi. Samoin kaikkien kattoläpivientien saumaukset ja pellitykset. Kuluneet kohdat katteessa korjataan tai kulunut alue vaihdetaan uuteen. Hyvin huonokuntoinen vesikate kannattaa vaihtaa kerralla uuteen, mikä vähentää elinkaarensa päässä jo olevaan katteeseen liittyviä vuotoriskejä.
Varsinkin tasakattoisten toimistorakennusten katoilla erityistä huomiota vaatii sadevesijärjestelmän toimivuuden varmistaminen. Tukkeutuneet kattokaivot ja huopakatteella seisova vesi vaurioittaa ajan mittaan katetta ja aiheuttaa ikäviä vuotoja. Tasakatto on toimiva ratkaisu, kunhan vesi ohjataan tehokkaasti pois katteen pinnalta. Talvikaudella katon lumikuorman keventäminen säännöllisesti tarpeen mukaan vähentää turhaa katon kuormittumista sekä helpottaa kattokaivojen toiminnan tarkkailua.
Säännölliseen kattohuoltoon kuuluu myös katon pitäminen puhtaana sammalesta ja irtoroskasta. Sammalkasvustot huopakatteella onnistuvat ajan mittaan työntämään hienonhienoja hiusjuuriaan katteen läpi – valmistaen näin reitin myös kosteudelle katteen läpi. Tiilikatteelle kotiutuneet sammalet keräävät itseensä tehokkaasti kosteutta ja haurastuttavat hiljalleen tiilen pintaa. Vesikatteen aika ajoin tapahtuva suojapinnoittaminen vähentää tehokkaasti sammaleen ja muun aineksen kiinnittymistä katteen pintaan.
Irtoileva sammal ja katolla oleva muu orgaaninen aines pakkautuu helposti tiiviiksi paakuiksi myös sadevesikouruihin ja tukkii ne, jolloin sadevesi valuu valtoimenaan räystäiden yli roiskien vettä ja maahan osuessaan myös maa-ainesta rakennuksen seinille. Säännölliseen kattohuoltoon kuuluukin koko sadevesijärjestelmän puhdistus sekä sen kunnon ja toimivuuden seuranta. Harjakattoisten rakennusten katot on syytä aina keväisin tarkistaa, ettei katolla mahdollisesti liikkunut lumi- ja jäämassa ole vaurioittanut katteen pintaa tai kiinnityksiä ja katon muita rakenteita, kuten juuri sadevesijärjestelmää, kattoturvatuotteita, läpivientejä, aurinkopaneeleita jne.
Kaikki kattotyöt toimistoista omakotitaloihin
Kauttamme saat apua kaikenlaisissa kattoon liittyvissä asioissa. Kattoremontti Pro ammattilaisverkostostamme löytyy ammattinsa osaava kokenut asiantuntija erilaisten kattojen ja rakennusten kaikkiin huolto- ja korjaustöihin sekä isompiin ja erityistä ammattiosaamista vaativiin kattoremontteihin ja -saneerauksiin. Toimimme avaimet käteen -periaatteella, jolloin kaikki kohteessa tarvittavat työt hoituvat kauttamme ja aina tarkalleen ennalta sovitun mukaisesti.
Katon huollon ja korjauksen suunnittelu kannattaa aloittaa ottamalla yhteyttä Kattoremontti Pro ammattilaiseen ja sopia paikan päällä tapahtuvasta katselmuksesta. Selkeän tilannekatsauksen ja faktojen pohjalta on helpompaa vertailla eri toimintavaihtoehtoja ja päättää tarvittavista jatkotoimista. Kattotöihin liittyvien kustannusten osalta voimme tarjota omille asiakkaillemme rahoitusmahdollisuutta kustannusten tasaamiseksi pitemmälle ajanjaksolle.