Uusi tiilikatto taidokkaan kattotiimimme toteuttamana

Tiilikaton uusiminen on vääjäämätön toimenpide silloin, kun vanha kate on loppuun käytetty tai jostain syystä kovin heikossa kunnossa. Tiilikatolle on mahdollista tehdä hyvin paljon sen käyttövuosien aikana ja pitää se kunnossa. Huoltamalla kattoa sen käyttöikää on helppo pitkittää ja suurempaa katon remontointia välttää, mutta siitä huolimatta katteen vaihto tulee vastaan ennemmin tai myöhemmin. Tiilikaton uusiminen tarkoittaakin useimmiten juuri katteen uusimista, vesikatteen ohessa myös sen aisaparin eli aluskatteen vaihtaminen on tavallinen toimenpide. Tämä siksi, että aluskatetta on mahdoton vaihtaa tai juuri edes kunnostaa purkamatta vesikatetta pois tieltä. Kun vesikate joka tapauksessa poistetaan, on aluskatteen vaihto helppoa. Katteiden käyttöiät eivät juuri toisistaan eroa. Ellei vesikatetta vaihdeta paljon ennen sen normaalin käyttöiän päättymistä niin aluskate on todennäköisesti aivan yhtä kulunut kuin vesikatekin. On siis varmempaa vaihtaa myös aluskate, kuin jännittää kestääkö se jopa lähemmäs sata vuotta lisää käyttöä.

Tiilikaton uusiminen onnistuu Kattoremontti Pro:n toimesta kaikille rakennuksille sekä kattotyypeille. Uusimme ja huollamme tiilikatot käyttörakennuksiin, kuten vaikkapa piharakennukseen tai autotalliin. Asuinkäytössä ja vapaa-ajan käytössä olevien rakennusten tiilikattojen uusimiset onnistuvat myös kerrostalosta kesämökkiin ja omakotitalosta rivitaloon. Kaikki tiilikatot uusitaan samalla vakaalla asiantuntemuksella, kuin muidenkin katteiden kohdalla on tapanamme toimia. Jokainen katto uusitaan ja kunnostetaan aina kattokohtaisesti. Työn suunnittelu, työvaiheet ja toteutus suhteutetaan katon kuntoon ja asiakkaan toiveisiin. Meillä asiakkaan toiveiden kuuntelu kuuluu aina asiaan, suurin osa toiveista on täysin toteuttamiskelpoisia. Ellei niitä olen mahdollista toteuttaa turvallisesti ja toimivasti kohteeseen, niin me autamme aina toteuttamiskelpoisen ratkaisun löytämisessä. Mikäli toivot katollesi vaikkapa lumiesteet, aurinkopaneelin tai kattoikkunan niin toiveesi toteutuvat. Voimme tehdä yläpohjaan eristeremonttia tai asentaa pieneläinesteitä. Kaikki tällaiset asennustyöt on yksinkertaista ja kustannustehokasta laittaa kuntoon kattoremontin yhteydessä. Tiilikaton uusiminen onkin oivallinen hetki saattaa koko katto nykypäivän tasolle ja ottaa siitä kaikki ilo irti vaikkapa aurinkopaneelein.

Kun kyseessä on suurempi kattotoimenpide, kuten katon huolto, suoritamme katon tarkistuksen yleensä jo tarjouspyyntövaiheessa. Se auttaa meitä hahmottamaan katon kunnon ja remontin laajuuden. Teemme katon tarkistuksen aina kun katolla käydään. Pienemmissä kattotöissä saat katon tarkistuksen yleensä siinä vaiheessa, kun saavumme työtä suorittamaan ja nousemme katollesi. Meillä kaikki kattotyöt, myös tiilikaton uusiminen tehdään takuutyönä ja täyden palvelun avaimet käteen -periaatteella.

Kotitalousvähennys on haettavissa meillä teetetyn työn osuudesta omassa henkilökohtaisessa verotuksessa kattoremontin jälkeen. Lisäksi aika monille rahoitus tuo joustoa talouteen tai jopa mahdollistaa koko katon uusimisen. Voit hakea rahoitusta esimerkiksi meidän kotisivujemme kautta löytyvästä linkistä.

Uusi tiilikatto

Uusi tiilikatto täyden palvelun periaatteella ja takuutyönä Kattoremontti Pro:lta

Meillähän on kaikissa kattotöissä täyden palvelun avaimet käteen -periaate sekä täydet työtakuut kaikkiin tekemiimme työvaiheisiin. Oli kyseessä tiilikaton uusiminen, rutiinihuolto tai mikä tahansa muu katolle tehtävä työ, samat palvelu- ja takuuperiaatteet ovat aina voimassa. Hyvä esimerkki palvelustamme on kaikkiin töihin ilman erillistä maksua kuuluva kattotarkistus. Isommissa töissä se kuuluu jo tarjousvaiheeseen mutta pienemmissäkin töissä saat sen aina ilman erillistä maksua.

Silloin kun teemme tarkistuksen jo tarjouspyyntövaiheessa, selvitämme katon kunnon ja korjaustarpeet sekä juttelemme kanssasi selvittääksemme ajatuksesi kattoremontin suhteen. Näissä toimenpiteissä saatujen tietojen pohjalta laadimme tarkan korjaussuunnitelman ja tarjouksen. Tiilikaton uusiminen on kuitenkin hyvin kattokohtainen toimenpide, meillä palvelu ja tarjous kattavat aivan kaiken. Siihen sisältyy katon kunnon mukainen korjaussuunnitelma sekä kaikki osaavat tekijät katon eri työvaiheille. Tuomme sovitut tarvikkeet ja tarvittavat välineet työkaluista vaikkapa rakennustelineisiin, jos niitä kyseisessä kohteessa tarvitaan. Katon uusimiseen sisältyy tyypillisimmin vanhan katteiden, eli sekä vesi- että aluskatteen purkaminen. Mikäli katto on huonommassa kunnossa, voi purkulistalle joutua katon rakenteita ja eristeitäkin. Tarvittaessa tilaamme purkujätettä varten jätelavan pihaasi ja työmaa suojataan tietysti kattavasti niin ettei roskaa ja tiilensirpaleita löydy vielä vuodenkin kuluttua sieltä sun täältä. Meillä hinta sisältää työmaan suojaukset sekä huolelliset loppusiivoukset sekä jätteiden asianmukaisen hävittämisen palvelulupauksemme mukaisesti.

Kun kaikki hajonnut, lahonnut ja rikkinäinen on purettu, uusimme katon niiltä osin. Mikäli kattorakenteita on vaihdettava, hoidamme ne ensin kuntoon. Tiilikatto on raskasrakenteinen katto ja olisi kohtalokasta jättää sen tukirakenteet kunnostamatta. Meillä ei kuulu tapoihin teettää turhia töitä, joita katto ei todellisuudessa tarvitse. Mutta toinen ääripää on sitten ollut pitkään se, että urakoija on antanut epärealistisen tarjouksen tutkimatta katon kuntoa tarpeeksi tai ollenkaan. Katosta onkin löytynyt vikoja, joiden selvittäminen olisi vaatinut käyntiä etukäteen mm. yläpohjassa. Kun yläpohjan tutkimus on jäänyt tekemättä ja viat löytämättä, oiotaan mutkia ja jätetään vaativat yläpohjatyöt hoitamatta. Yksinkertaisesti kun niitä ei luvattuun hintaan pysty millään tekemään.

Pelkän vesikatteen tai vesi- ja aluskatteiden vaihto saa rakennuksen toki näyttämään hienolta ja katon uudelta. Mutta katon sisään mahdollisesti jääneet ongelmat kostautuvat pian. Tiilikatto voi mm. notkahtaa seuraavan runsaslumisen talven tullen, elleivät rakenteet ole kunnossa. Siksi me tarkistamme katon ja painotamme sitä, että kaikki katon todelliset viat on laitettava kuntoon. Ja tällöin voimme hyvillä mielin antaa työllemme myös kattavan työtakuun. Yleensä työtakuumme kattaa kaikki tekemämme työvaiheet kaikissa kattotöissä. Joskus joudumme kuitenkin neuvottelemaan työtakuun kattavuudesta, mikäli tulemme korjaamaan jonkun muun tekemän remontin jälkiä. Tai tulemme jatkamaan kesken jäänyttä remonttia. Joskus emme pääse jostain syystä yhteisymmärrykseen katon vaatimien toimenpiteiden laajuudesta. Tällöinkin työtakuu täytyy neuvotella sen mukaan, mitä saamme tehdä, jos voimme urakan ottaa tehdäksemme. Laita siis tarjouspyyntö tulemaan niin saavumme tutkimaan kattosi tilannetta ja juttelemaan kanssasi. Näkemämme ja kuulemamme pohjalta laadimme aina kilpailukykyisen tarjouksen, joka kattaa ihan kaiken suunnittelusta toteutukseen ja loppusiivoukseen.

Tiilikaton huoltoa ei kannata unohtaa uudenkaan katon kohdalla

Tiilikaton huolto uusimisen jälkeen tarkoittaa kaikkia niitä tavallisia huoltotöitä, joita katolle tehdään, että se pysyy siistinä ja ehjänä vuosikymmeniä. Huolto kannattaa katon uusimisenkin jälkeen, näin katto pysyy pidempään uutena ja siistinä. Esimerkiksi sammal pääsee hyvin hitaasti juurtumaan katolle, kun sitä huolletaan. Riittävällä huollolla sammal voidaan saada pidettyä jopa kokonaan poissa. Perushuolto ei ole itsessään kovin suuri toimenpide. Meillä mm. kausihuollot sisältävät aina katon kunnon tarkistamisen sekä katon puhdistuksen ainakin irtoroskasta. Voimme tarpeen vaatiessa myös pestä katon kausihuollon yhteydessä, kun se on ensin todettu vesitiiviiksi. Katon roskaantuminen on yksi suurimmista ongelmista katon kokonaiskuntoa ja käyttöikää tarkastellessa. Mikäli katto on kokonaan tai edes osittain pitkiä aikoja roskan, kuten hajoavan lehtimassa alla, vesi ei pääse haihtumaan eikä edes valumaan pois katolta. Tämä rapauttaa tillikatteen pinnoitetta ennenaikaisesti jo itsessään. Se edesauttaa myös sammaleen kiinnittymistä ja kasvua katolla. Sammal juurtuu tiiviisti kattoon tuhoten sitä kiihtyvällä vauhdilla yhdessä jäätyvän ja sulavan veden kanssa. Sammal sitoo yhä enemmän kosteutta katolle ja se omalta osaltaan auttaa roskaa tarttumaan katolle, oravanpyörä on valmis.

Katto voi vaatia jo uutenakin lumenpudotuksia. On täysin talvesta ja seudun lumisuudesta kiinni, kuinka runsaslumisia talvia kohdalle osuu. Katon ikä ei vaikuta siihen, kertyykö katolle lunta ja jäätä vai ei. Tiilikatto hyötyy lumenpudotuksesta, sillä se on suhteellisen painava jo itsessään. Jäätä voi kertyä katolle mutta varsinkin ränneihin monista eri syistä. Jos sitä on paljon, voi jäänsulatus ja jäiden pudottaminen olla sekä katolle, ränneille että kaikelle alla olevalle turvallisin ratkaisu.

Kaikissa kattohuolloissa tutkimme katon kunnon katteesta jiireihin ja läpivienneistä yläpohjaan. Käymme läpi kattotuotteet tikkaista ränneihin. Tarkistuslistamme on kattava, piippujen, hormien, tuulettimien sekä kattoluukkujen, ikkunoiden ja valokupujen läpiviennit tutkitaan huolella. Tarvittaessa kunnostamme ne. Silmäilemme rännit ja syöksyputket huolellisesti läpi. Varmistamme kattotikkaat, palotikkaat, lapetikkaat, katon huoltosillat sekä lumiesteet. Tarvittaessa voimme parannella niiden kiinnityksiä. Käyntimme jälkeen tiedät aina kattosi kunnon ja silloin kun korjattavaa löytyy, tiedät myös korjausten hinnan. Meillä on tapana jättää heti tarjous töistä, joiden hoitamisesta ei ole vielä sovittu, mutta joita katto kunnossa pysyäkseen vaatii. Meillä palveluihin lukeutuvat aivan kaikki tiilikattojen työt. Saat meiltä katon uusimisen ja remontoinnin lisäksi kaikki mahdolliset huoltotyöt asiantuntemuksella ja kattoa suojellen tehtynä. Pidämmekin aina tarkan huolen siitä, että kukin katto huolletaan sillä sopivin menetelmin, välinein ja ainein.

Katon kausihuollot keväisin ja syksyisin sisältävät katon kuntokartoituksen, pikkuvikojen, kuten rikkinäisten tiilten vaihdot sekä katon puhdistuksen harjaamalla irtoroskasta ja sammaleesta. Vuosihuolto voi toimia joissain kohteissa, joissa katolle ei juuri kerry roskaa sen lähiympäristöstä. Näihin huoltoihin kuuluu myös rännien tyhjennys ja niiden kunnon tarkistaminen mm. kiinnitysten ja kaadon suhteen.

Katto vaatii yleensä noin puolivälissä uuden pinnoituksen. Tiilikaton tapauksessa pinnoitustyö siis tehdään siinä 20-30 käyttövuoden paikkeilla katon kunnosta riippuen. Hyvä huolto voi lykätä pinnoitustarvetta. Huonompi ylläpito tai katon kärsimät vauriot voivat puolestaan aikaistaa sitä. Katon sammaleenpoisto alkaa tyypillisesti muutamankin käyttövuoden jälkeen. Sekin on hyvin tapauskohtaista. Joskus katto sammaloituu vasta kymmenien vuosien kuluttua, harvoin ei ollenkaan. Tarvittaessa sammaleentuhokäsittely voidaan tehdä 2-5 vuoden välein, jotta sammal saadaan pidettyä kurissa ja sen katteeseen kasvattamat juuretkin poistettua.

Tiilikaton hinta selkeytyy tarkastuskäynnin yhteydessä

Tiilikaton hintaa kysytään meiltä usein. Tarkan vastauksen kysymykseen saat kuitenkin vain tarjouspyynnön ja katon tarkistusreissun jälkeen. Tarkistuksen yhteydessä juttelemme myös sinun ajatuksistasi katon suhteen ja huomioimme toiveesi suunnitelmaa sekä tarjousta laatiessamme. Vuosikausien kokemuksella voimme sanoa, että tämä on lopulta kuitenkin paras tapa toimia niin sinun kuin meidänkin puolestamme. Katot ovat yksilöitä ja vaativat kattokohtaisia suunnitelmia.

Mikä muu tiilikaton uusimisessa vaikuttaa siihen, että se on niin vaikea hinnoitella pelkän neliömäärän mukaan? Neliöhinnan voisikin laskea ihan lopuksi, jakamalla loppusumma katon neliöillä. Katon hintaan vaikuttaa moni muuttuja, joita on lähes mahdotonta arvioida näkemättä kattoa ja rakennusta lähiympäristöineen. Ihan ensinnäkin, on kattoja, joille kattoremontti tarkoittaa käytännössä pelkän vesikatteen uusimista. Tavallisin yhdistelmä lienee vaihtaa vesikate ja aluskate yhdessä. Tällöin voidaan puhua osittaisesta kattoremontista, sillä se käsittää lähinnä kateremontin, myös tiilikaton uusiminen voi tarkoittaa tällaisia katetöitä.

Sitten on kattoja, joilla joudumme purkamaan vesikatteen, aluskatteen, eristeet ja paljon puutavaraa kattorakenteista. Näissä tapauksissa katto on yleensä kokenut vuotoa ja vesi on ehtinyt tehdä pahaa jälkeä katon alapuolisissa rakenteissa. Esimerkiksi eristeet ja puurakenteet voivat olla pilalla veden, homeen ja lahoamisen vuoksi. Tällöinkin katto ja rakennus yleensä saadaan pelastettua mutta se vaatii kuitenkin järeämpiä toimia, kuin pelkän vesikatteen kuntoon puuttumisen. Aika monet kattoremontit kuitenkin sijoittuvat jonkinlaiselle akselille täysremontin ja kateremontin välillä. Korjattavaa voi olla siellä sun täällä tai haluat ehkä uusia eristeitä. Katossa voi olla notkahdus, vaikka se ei kovin huonossa kunnossa olisikaan. Kaikki tällaiset viat täytyy laittaa kuntoon, jotta uuden katteen asennus kannattaa.

Katon kunto on siis aina merkitsevä tekijä kattoremontin työmäärässä ja materiaalimenekissä. Toki hinta nousee, jos asennamme uudet eristeet tai puutavaraa tarvitaan lahovaurioiden korjaamiseen. Se kuitenkin kannattaa oikeastaan aina. Emme ehdottele töitä, joita katto ei todellisuudessa tarvitse. Kunnon ohessa katon malli ja jyrkkyys vaikuttavat aina työn etenemiseen, jos katto on hyvin jyrkkä, kuten tiilikatoilla on mahdollista, katolla liikkuminen on hitaampaa ja vaatii turvajärjestelyitä. Lisäksi rakennuksen lähiympäristö voi olla hyvin haastava tai pihaan pääsy kuorma-autolla vaikeaa. Tämä vaikuttaa työn määrään siinä, että tarvikkeita voi joutua siirtämään käsipelillä rakennuksen yhteyteen. Mikäli työ vaatii onnistuakseen vaikkapa rakennustelineet tai henkilönostimet, jopa nosturiauton niin meillä ne on laskettu alusta saakka tarjoukseen mukaan. Työntekijöiden henkilökohtainen turvavarustus on meillä tietysti vakio.

Katon mallin lisäksi katon yksityiskohtien määrä vaikuttaa työtuntien määrään mutta hieman myös materiaalikuluihin. Esimerkiksi katon jiirit tai sisätaitteet vaativat omat työvaiheensa ja niiden turvalliseen toteutukseen vaaditaan mm. kerrostuvat aluskatteet, usein myös erilaisia listoja, jotka tiilikaton tapauksessa voivat olla siis myös erikoistiilistä toteutettuja rakenteita. Läpivientejä ovat mm. savupiiput, tuuletushormit ja katon huippuimurit. Mutta myös erilaiset huoltoluukut, kattoikkunat tai kattovalokuvut lukeutuvat läpivienteihin. Niiden huolellinen toteuttaminen ja oikeanlainen tiivistäminen on äärimmäisen tärkeää katon tiiveyden varmistamiseksi. Tietysti myös kattotuotteiden määrä vaikuttaa loppuhintaan. Voit säästää kattotuotteiden hankintahinnan, mikäli vanhat kattotuotteet ovat riittävät suhteessa nykyisiin rakennusmääräyksiin ja täysin kunnossa. Voimme aivan hyvin asentaa vanhat kattotuotteet takaisin katolle, ellet halua välttämättä uusia niitä. Mitä enemmän asennettavaa on, sitä useampi työtunti kuluu.