Katon tarkastus ammattilaisen toimesta kuuluu Kattoremontti Pro:n toimintaan

Katon tarkastus ammattilaisen toimesta kuuluu Kattoremontti Pro:n toimintaan. Katon tarkastus sisältyy suurempien kattotöiden tarjousvaiheeseen. Saat kattotarkastuksen aina myös kaikkien tilattujen kattotöiden yhteydessä, eikä se näissä tapauksissa maksa mitään. Voit tarvittaessa tilata myös erikseen kattotarkistuksen vaikkapa myrskyn jälkeen selvittääksesi vahinkojen määrän ja saadaksesi korjautettua kattosi taas toimintakuntoon.

Tarjousvaiheessa katon ilmaisella tarkastuksella on hyvin käytännönläheinen merkitys. Se auttaa meitä suunnittelemaan juuri sinun kattosi kuntoon perustuvan kattoremontin ja laskemaan mahdollisimman hyvin paikkaansa pitävän tarjouksenkin. Kattoremontti Pron hyvää palveluun kuuluu se, että kun katolle kiivetään minkä tahansa tilatun kattotyön tiimoilta, teemme katon yleiskatsauksen kaupan päälle.

Tarkastuksemme on mahdollisimman kattava, ammattilaisen silmin käymme läpi katon ulkopuolen ja aina tilausuuden tullen myös yläpohjan. Katon ulkopinnoilla käymme läpi katteen yleiskunnon ja tutkimme sen mahdolliset kulumat ja vauriot. Huopakatteella keskeinen tarkastuskohde ovat katteen saumaukset ja kaikki muutokset katteen pinnassa. Peltikatossa tyypillinen pikkuvika on kiinnikkeiden irtoaminen. Joskus kiinnikkeiden puutteet voivat aiheuttaa suurempaakin vaivaa, joten niihin suhtaudumme aina riittävällä vakavuudella. Mikäli ruuveja puuttuu, ruuvien tiivisteet ovat hajonneet, ruuvien reiät avartuneet tai katolla on vieläpä vanhanaikaiset katenaulat, lisätään peltikaton kiinnikkeet korjauslistaan. Tiilikatolla tavallisin vastaava työvaihe on hajonneiden ja hajoamispisteessä olevien tiilten kartoitus. Katteesta riippumatta käymme läpi katon yksityiskohdat, eli jiirit, läpiviennit, erilaiset peltilistat ja piipunjuuripellitykset.

Mikäli katolta löytyy kattoikkunoita tai kattovalokupuja, niiden tiivisteiden ja läpivientien kunnot tarkistamme myös. Tutkimus jatkuu hajatiivisteen tutkimiseen ja kattotuotteiden kunnon sekä kiinnitysten tarkistamiseen. Lopuksi käymme läpi vielä sadevesijärjestelmän, räystäskourut, syöksyputket, niiden kiinnikkeet ja kaadot. Jos pääsemme katon yläpohjaan, käymme sielläkin. Tutkimme myös muut yksityiskohdat, kuten vaikkapa palotikkaat ja rakennuksen välipohjat, jos sinusta tuntuu, että niissä on jotain vialla.

Teimme tarkistuksen sitten tarjouspyyntöön vastataksemme tai jonkin tilaistyön, kuten katon puhdistuksen yhteydessä. Jätämme aina kilpailukykyisen tarjouksen ja korjausehdotuksen kaikkien puutteiden korjaamisesta. Saat meiltä kaikki katon huoltoon liittyvät palvelut. Kunnostamme peltikaton kiinnitykset kädenkäänteessä tai puhdistamme katon ja sadevesijärjestelmän. Voimme tehdä läpivientien tiivistykset ja laittaa kuntoon jiirit ja saumat katollasi. Mikäli katollasi on korjattavaa tai et edes tiedä, mitä katolle kuuluu, niin ota meihin yhteyttä. Saat meidät kiinni puhelimitse tai vaikkapa verkkosivujemme kätevällä tarjouspyyntölomakkeella. Sovimme tarkistuskäynnin tai pienemmissä töissä suoraan korjauskäynnin luoksesi.

Mikäli tarvitset vaikkapa rahoitusta katon kunnostusten teettämiseen, realistinen kustannusarvio on erittäin kätevä olla olemassa. Me pyrimmekin aina huomioimaan jo tarkistusvaiheessa kaikki kattotöihin vaikuttavat tekijät. Selvittämme katon korjaustarpeet mahdollisimman hyvin, ettei urakka sitten tehdessä lähde paisumaan ennakoimattomasti. Mikäli tarvitset rahoitusta vaikkapa kattoremonttiin, verkkosivuiltamme löydät yhden tavan hakea rahoitusta vaivattomasti ja silloin kun se sinulle sopii. Nyt kun raha-asiat tulivat puheeksi, niin mainittakoon myös se, että Kattoremontti Pro kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Näin ollen meillä teetetyt kattotyöt oikeuttavat sinut hakemaan kotitalousvähennyksiä omassa henkilökohtaisessa verotuksessasi.

Katon läpikotainen tarkistaminen voi pelastaa koko rakennuksen

Katon yksityiskohtainen tarkistus voi paljastaa katossa monenlaista vikaa. Esiin voi nousta jopa piileviä vaivoja, joista on ajan kuluessa tulossa suuri korjaus, ellei niihin puututa. Aika harvoin laaja kattovuoto tulee ihan täytenä yllätyksenä. Esimerkiksi tasakattoisissa taloissa on aina omat riskinsä. Näissä tapauksissa huoneilman ongelmat usein ajavat tarkistuttamaan kattoakin, jolloin jo lähtökohtaisesti epäillään vuotoa mahdolliseksi. Pienempiä vuotoja löytyy silloin tällöin, mutta isojen ja laajojenkaan kattovuotojen löytyminen ei kuitenkaan ole pois suljettua. Yleensä laajat ongelmat tulevat kuitenkin esiin sellaisissa tapauksissa, ettei kattoa ole huollettu kovin säännöllisesti ja alkaa olla muutenkin jo laajemman kattoremontin aika. Näissä tapauksissa kattoremontti sitten paisuukin vahinkojen mukana. Joskus joudumme purkamaan ja vaihtamaan yläpohjaa, katon puurakenteita ja eristeitäkin saadaksemme katon jälleen kuntoon. Mikäli katto ei ole kärsinyt kosteusvaurioita, riittää kattoremontissa usein pelkkä katteiden vaihto.

Yksi oleellisimmista katon piirteistä onkin se, että katto on vedenpitävä ja tiivis. Kattoremontti Pro:n kattotarkistus antaa ammattilaisen tekemänä katsauksen katon kunnosta ja sen mahdollisista vaurioista. Kun katon kaikki osa-alueet on varmistettu, on katon remonttisuunnitelman laatiminen helppoa. Näin voimmekin tehdä aina tarkan kattokohtaisen suunnitelman sekä laatia aikataulun ja tarjouksen, jotka pysyvät yleensä hyvin urakan edetessä. Toinen vaihtoehtohan on heitellä ihan tuulesta jotain ideoita katon kunnostamisesta. Tällöin on hyvin vaikea laatia järkevää aikataulua ja budjettiakaan. Meille on tärkeää, että kattoon kohdistuvat työt perustuvat todellisiin tarpeisiin. Korjaamme siis vain kaiken sen, joka korjausta vaatii. Katon vedenpitävyyden varmistaminen on tärkeää. Ammattilaisina huolehdimme aina myös siitä, että katon lämmöneristys on kunnossa. Sekä siitä, että katolla on riittävä tuuletus ja kaikki muutkin katon tekniset toiminnot pelaavat kuten kuuluukin.

Kattotarkastuksen seurauksena tiedät ainakin sen, missä kunnossa kattosi on. Raportoimme sinulle kaikista löytämistämme vioista ja korjaustarpeista. Mikäli huomaamme jotain, jonka arvelemme pian vaativat korjausta, kerromme niistäkin asioista. Voit ainakin pitää niitä silmällä, ellet heti halua hoitaa asiaa pois päiväjärjestyksestä. Meiltä saat asiantuntevan tarkastuksen jälkeen kaikki kattosi vaatimat työt puhdistuksista pikkukorjauksiin ja pinnoituksista laajoihin kattosaneerauksiin. Katon säännöllinen tarkistaminen ja huolto ovat oivallinen tapa pysyä selvillä siitä, missä kunnossa katto on. Sekä siitä, millaisia korjaustarpeita sinne on ilmaantunut. Näin on helppoa ennakoida suurempien kattotöiden lähestymistä ja varautua niihin vaikkapa taloudellisessa mielessä.

Kattotarkistuksessa on mahdollista havaita vasta aluillaan olevia ongelmia, jolloin asia voidaan korjata jo ennen kuin varsinaista vikaa ehtii edes syntyä. Vaikkapa erilaisten saumausten ja tiivisteiden kunnot ovat helppo havainnoida ihan silmämääräisestikin. Mikäli sauma alkaa auteta, sen voi saumata takaisin kiinni, ennen kuin se ehtii alkaa vuotamaan. Tiivisteistä näkee heti, ovatko ne hapertuneet, hajonneet tai irronneet. Tällaisia kunnostustöitä on helppoa ja edullista teettää meillä ja ehkäistä näin mm. kattovuotoja jo ennalta. Monin eri tavoin katon säännöllinen tarkastus suojelee rakennusta ja säästää rahaa.

Kattotarkistuksemme sisältää yläpohjan tarkistuksen, jos sinne pääsee

Katon ulkopinnan ja erinäisten yksityiskohtien tarkastaminen on tärkeää. Useimmiten kosteus pyrkiikin juuri ulkokautta sisään katon rakenteisiin. Vesikatteella ja muilla ulkona olevilla pinnoilla on siis tärkeä tehtävä pitää vesi ulkona. Vesikate, vesikatteen läpäisevät yksityiskohdat, saumat, jiirit ja läpiviennit ovat tärkeitä. Samoin aluskatteen kunto. Lähes kaikissa katteissa katon vedenpitävyys perustuu toimivan vesikatteen ja sen alla olevan aluskatteen yhteistoimintaan. Katekerrosten välissä on yleensä tuuletusväli, joka auttaa haihduttamaan kosteuden ilman että se imeytyy yhtään mihinkään. Varsinkin pelti- ja tiilikatteilla tällainen rakenne on erittäin tärkeä, sillä katteet kondensoivat ilmankosteutta takaisin vedeksi. Kosteutta tulee pinnoille siis ilman sadettakin. Aluskatteen kunnon tarkistaminen ei kuitenkaan onnistu katon päältä käsin vaan on päästävä tarkastelemaan kattoa sen sisältä. Tällöin aluskatteen kuntoa voi tutkia ikään kuin alhaaltapäin. Myös tuuletusputkien eristykset voi tarkistaa ainakin osin yläpohjassa, samoin katon eristysten riittävyyden ja kunnon.

Eli katon tarkastus sisältää myös yläpohjassa käynnin aina kun sinne vain pääsee. Suurin ongelmahan on usein se, että yläpohjaan ei ole rakennettu minkäänlaista huoltoreittiä. Yläpohja on voitu myös rakentaa melko tiukasti umpeen. Näissä tapauksissa yleisesti suosittelemme teettämään huoltoluukun. Sen kautta yläpohjaan pääsee kiipeämään joko rakennuksen katon kautta, tai päädystä, joskus sen voi toteuttaa myös sisäkautta. Pääasia on siis se, että katon yläpohjaan pääsee käymään. Meillä se kuuluu kattotarkistusrutiiniin, jos sinne millään pääsee. Yläpohja on kuitenkin yksi parhaista paikoista havaita kattovuodot.

Aluskatteen tarkistuksen lisäksi tutkimme mahdollisia jälkiä kattovuodoista. Sellaisia ovat veden jättämät jäljet puurakenteissa mutta myös kostuneet eristeet ja puut. Mikäli kosteuden jättämiä jälkiä tai kosteutta yläpohjasta löytyy, vaatii se sitten tarkempia tutkimuksia. Usein tällainen tilanne myös kunnostustöitä. Mahdollinen vuoto täytyy saada loppumaan. Yläpohjan kastuneet osat ja eristeet vaihdetaan uusiin ja kunnollisiin. Yläpohjassa tutkimme myös sitä, onko ilmanvaihto riittävä. Yläpohjan tuulettuvuus on hyvin tärkeä tekninen erityispiirre, kun mietitään kosteuden haihtumista. Tarvittaessa voimme parannella tuuletusta eri keinoin. Joskus yläpohjassa paljastuu myös pieneläinten tekemiä tuhoja. Niille kelpaavat varsinkin eristeet, jolloin eristys voi vaatia kunnostamista ja yläpohjan tuuletusaukot pieneläinesteitä.

Yläpohjan tutkiminen antaa meille monenlaista tärkeää tietoa katon ja rakennuksen kunnosta ja korjaustarpeista. Yläpohjassa on mahdollista myös suorittaa joitain korjaustöitä. Teknisessä mielessä yläpohja on tärkeä osa kattoa ja sen toimintaa, vaikka sitä on helppo pitää jonkinlaisena turhana hukkatilana katon harjan alla. Meille se on kaikkea muuta. Yläpohja on tärkeä katon tarkistusväli, eristeiden paikka ja suurin katon ilmanvaihtoon liittyvä tekijä. Vaikka yläpohjaan on usein hankala päästä ja siellä on vaikea liikkua tilan mataluuden vuoksi, voi sen tutkiminen pelastaa koko rakennuksen mm. kosteusvaurioilta. Tämän vuoksi pyrimmekin sinne kiipeämään vaivoja säästelemättä.

Katon tavallisimpiin vaivoihin lukeutuvat tuuletuksen puute ja erilaiset vuodot

Yksi yllättävänkin usein vastaamme tuleva puute katolla on kattoturva. Kattotikkaat löytyvät oikeastaan aina, vaikka joskus nekin ovat huonosti kiinni seinässä. Mutta lakisääteinen katon turvallisuusvarustus käsittää hieman muutakin kuin tikkaat, joita pitkin katolle pääsee. Katolta tulisi löytyä katon jyrkkyydestä ja rakennuksen korkeudesta riippuen muutakin katolla liikkumista ja työskentelyä turvaavaa varustusta. Esimerkiksi harjanmukaisesti kulkevat kävelysillat sekä niille johtavat lapetikkaat kuuluvat perustason kattoturvavarusteisiin. Niiden avulla taataan rakennusmääräyksissä mainittu huoltoreitti säännöllistä huoltoa vaativiin kohteisiin katolla, kuten vaikkapa savupiipulle. Saat meiltä asennettuna myös palotikkaat, jotka voivat pelastaa paljon sattuessa ihmishenkiä. Asennamme myös lumiesteitä, jotka toimivat ehkäisten katolta tippuvan lumen ja jään tuhoja. Eräänlainen edullinen vakuutus siis. Ongelma on usein se, että katolta kyllä löytyy kaikki pakollinen ja paljon muutakin, mutta tavara on huonokuntoista ja huonosti kiinni katolla. Meiltä saat kattavan tarkistuksen olemassa oleville tuotteille sekä niiden kiinnitysten parantelut.

Monilla katoilla on sen katteelle tyypillisiä vikoja. Esimerkiksi peltikatoilla erilaiset kiinnittimiin liittyvät ongelmat, tiilikatolla rikkoutuneet tiilet sekä sammal ja huopakatolla aukeilevat saumat ja kuluva sirotepinta. Näihin vikoihin vastaamme aina kattokohtaisilla toimenpiteillä, samoin puhdistus- ja pinnoitustarpeiden ollessa käsillä. Näiden katetyyppien mukaisten huoltotarpeiden ohessa on paljon sellaisia asioita, jotka voivat tulla vastaan oikeastaan millä tahansa katolla. Eli ne ovat mahdollisia riippumatta katon mallista, rakennuksen tyypistä tai katemateriaalista.

Tavallisia vaivoja millä tahansa katolla ovat erilaiset kattovuodot, joita voi tapahtua vesikatteen ja aluskatteen vikojen ja vaurioiden vuoksi. Vuotoja voi tapahtua myös lukuisista katon yksityiskohdista, kuten läpivienneistä ja erilaisista saumarakenteista. Toinen hyvin tavallinen ongelma katolla on liian heikko tai puutteellisesti järjestetty tuulettuvuus. Eli kosteus ei pääse kunnolla haihtumaan rakenteista, kuten se riittävän tuuletuksen myötä pääsisi. Tuulettuvuuden ongelmat voivat syntyä osaamattoman tai huolettoman rakentamisen seurauksena jo rakennusvaiheessa. Ongelmia voi kuitenkin kehittyä myös muista syistä, esimerkiksi remonttia tehdessä. Eristeiden lisääminen voi estää ilmankulkua, vaikka se tehostaakin rakennuksen energiankäyttöä. Myös eläimet ja roska voivat tukkia tuuletusaukkoja niin, ettei ilma yksinkertaisesti enää pääse virtaamaan läpi, kuten se on aiemmin tehnyt. Joskus tuuletuksen ongelmat ovatkin hyvin arkisia ja helposti hoidettavia.

Sekä kattovuodot että huono tuuletus, ja varsinkin nämä molemmat yhdessä voivat aiheuttaa hoitamattomina hyvin monen näköistä tuhoa. Lopulta ne voivat johtaa jopa rakennuksen käyttökelvottomuuteen. Kun kosteutta on riittävästi eikä se pääse pois, imeytyy vesi puurakenteisiin, eristeisiin ja kaikkeen, mihin voi vain imeytymään päästä. Vesi voi myös kertyä mm. hajonneen aluskatteen poimuihin ja sen antaessa lopulta periksi, tulvia kerralla yläpohjaan. Veden kaverina aika tekee tehtävänsä. Puu lahoaa ja kosteus aiheuttaa pian erilaisia mikrobikasvustoja, joista tutuin ja inhottavin kaveri on home. Tällöinhän vahingot ovat yleensä ehtineet muhia vähintään kuukausia, joskus jopa vuosia. Laadukas puutavara ei esimerkiksi lahoa pehmoiseksi ihan viikoissa, vaikka vettä olisikin niskassa jatkuvasti. Katon säännöllinen tarkistaminen myös yläpohjasta käsin auttaa huomaamaan sekä vuodot, että tuuletuksen puutteen ja ratkaisemaan ongelmat ennen lahoa ja hometta.

Säännölliset katon tarkistukset ehkäisevät laajoja vahinkoja ja kalliita saneerauksia

Kuten on käynytkin jo ilmi, monia ongelmia voidaan ehkäistä tehokkaasti yksinkertaisella toimenpiteellä, katon säännöllisellä tarkistamisella. Tarkistamalla saamme selville katon alkavatkin viat ja ongelmat. Voimme laittaa puutteet kuntoon hyvissä ajoin ennen kuin mitään vahinkoja rakennukselle tai ihmisille pääsee tapahtumaan.

Katon tarkistaminen on pieni vaiva, jonka avulla katto saadaan pidettyä hyvässä kunnossa. Katon käyttöikä pitenee ja huoltokustannukset laskevat. On tietysti paljon halvempaa tehdä tarkistus ja pikkukorjauksia vaikkapa katteen saumauksiin ja läpivienteihin, kuin ryhtyä saneeraamaan vuotanut ja lahovauriosta kattoa sen rakenteita myöten.

Kun kattoa huolletaan säännöllisesti mm. puhdistamalla ja kunnostamalla pikkuvikoja, katevalmistajien ja muidenkin materiaalivalmistajien tuotetakuut pysyvät voimassa. Katto ei myöskään ehdi päästä niin huonoon kuntoon, että se olisi ennenaikaisesti vaihdettava. Sen käyttöikää voi kätevästi pitkittää mm. katteen pinnoituksella tai peltikaton tapauksessa maalauksella. Todella huonoon kuntoon päässyttä katetta, kun ei kannata alkaa pinnoittamaan. Pohjatyötä on valtavasti eikä runsas työmäärä ja näin myös suhteellisen korkeat kulut kuitenkaan tuota katolle merkittävästi lisäaikaa. Ainakaan verrattuna siihen tilanteeseen, että katto pinnoitettaisiin sen ollessa vielä ehjä.

Katon säännöllisellä huollolla ja juuri mm. pinnoituksilla saamme mukavasti lykättyä katon suurten saneerausten tarvetta helposti vuosia, joissain tapauksissa jopa vuosikymmeniä. Hyvin pidetty katto kestää aikaa, mutta myös sitä koettelevia voimia. Hyvä katto kestää lunta, jäätä, myrskyä ja paahdetta paljon paremmin ja selviää pienemmillä vahingoilla kuin täysin oman onnensa varaan jätetty katto. Esimerkiksi kattotuotteet pysyvät paremmin kiinni, kun niiden kiinnitykset tarkistetaan ja huolletaan aina tarpeen mukaan. Näin katolta tippuva lumikuorma ei saa revittyä vaikkapa lumiestettä irti. Irronnut lumieste vie usein mukanaan myös katetta, jolloin korjattavaa on paljon enemmän.

Kun tiedät missä kunnossa kattosi on, pystyt varautumaan helposti lähestyviin kattotöihin. Taloudellisessa mielessä voit säästää rahaa hyvissä ajoin vaikkapa katon pinnoitustyötä varten, kun osaat ennakoida operaation lähestymistä jo vuosia etukäteen. Paniikkikorjaukset katon vuotaessa ja hajotessa ovat inhottavia. Stressin lisäksi kukkaro joutuu koville, koska näihin ei yleensä ole pystynyt varautumaan elämässä.

Vaikka olisi käynyt niin, että katto on jäänyt kuin jäänytkin oman onnensa varaan niin aina voit tarttua tilaisuuteen katkaista tuhoisa kierre. Ymmärrämme, että elämässä on välillä muutakin mietittävää, kuin rakennuksen katto. Eikä aina ole voimia tai varaa ylläpitää säännöllistä huoltokiertoa, hyvä kun jaksaa pyykit pestä ja ruokaa laittaa. Mutta kun tilanne elämässä helpottaa, kattoasiat saa hyvään huomaan soittamalla Kattoremontti Pro:lle. Tulemme selvittämään kattosi kunnon ja laittamaan kaiken järjestykseen ainakin kattoasioiden suhteen. Aina voi pistää stopin, vaikka katolla olisi jo sammalta näkyvissä tai räystäs repsottaisin. Olemme nähneet monenlaisia kohteita ja voimme luvata, että lähes mikä tahansa saadaan kyllä kuntoon.