Kattoremontti taloyhtiössä on yhteinen projekti

Taloyhtiön kattoremontti koskettaa kaikkia talon asukkaita ja osakkaita. Toiveita ja huolia on moneen lähtöön. Meille se on tuttua ja pitkän asiakaspalvelukokemuksen myötä olemme oppineet huomioimaan monenlaisia näkökulmia, toiveita ja huolia. Kattoremontti Pro:lla on asiantuntemusta kaikista kattomalleista. Huollamme ja saneeraamme rivitalojen, kerrostalojen, pienkerrostalojen ja muidenkin taloyhtiöiden katot mallista ja katemateriaalista riippumatta. Peltikatot, tiilikatot ja huopakatot niin tasakatoilla, satulakatoilla kuin muillakin kattomalleilla kokevat oikean renessanssin Kattoremontti Pro:n osaavissa käsissä.

Meillä normaali käytäntö on suorittaa huolellinen kattotarkistus jo siinä vaiheessa, kun saamme tarjouspyynnön. Meidät tavoittaa hyvin sekä soittamalla että verkkosivujemme tarjouspyyntölomakkeella. Kun saamme tarjouspyynnön, sovimme tarkastusajan, jolloin saavumme tarkistamaan katon kunnon. Jokainen katto remontoidaan katon kunnon mukaan, ja pyrimme välttämään kaikkia turhia töitä. Katon remontti on siis asiakkaan toiveiden ja katon todellisten korjaustarpeiden summa, ei enempää eikä vähempää. Toisaalta meille on kuitenkin tärkeää laittaa kuntoon kaikki katon viat, niin ettei mitään puutteita tai riskitekijöitä jää katon suojiin muhimaan aiheuttaen pian ikäviä yllätyksiä.

Taloyhtiön kattoremontti toteutetaan täyden palvelun avaimet käteen -työnä, mikä onkin taloyhtiölle yleensä paras ratkaisu oman remonttiväen puuttuessa. Harvoin löytyy siis osaamista ja työvoimaa suorittaa kattoremontin vaiheita omin voimin, Meillä kaikki katon kunnostukseen vaadittava sisältyy aina antamaamme tarjoukseen. Jos tarjouksia pyydetään useampia, on hyvä tarkistaa se, että ihan kaikki sisältyy hintaan myös muissa tarjouksissa. Meiltä saat aina asiantuntevan ja pätevän väen työskentelemään katolla. Työn suunnitteluun panostetaan erityisesti, sillä se on perusta sujuvalle työlle ja pitäville aikatauille. Hoidamme tarviketilaukset sopimuksen mukaan. Lisäksi toimitamme tarvittavat työvälineet, kuten työkalut ja henkilönostimet paikalle, kun niitä tarvitaan. Meillä tarjoukseen sisältyy myös työmaan huolellinen suojaaminen ja siivous sekä jätteiden hävitys urakan päättyessä.

Myös taloyhtiön kattoremontti voi vaatia rahoitusta. Sitä voi hakea tarvittaessa verkkosivujemme kautta kattourakan tai kattohuoltojen teettämiseen. Kattoremontti Pron:n työt suoritetaan täyden työ- ja asennustakuun puitteissa, myönnämme siis työtakuut normaalien kuluttajasuojien lisäksi. Se on meidän kädenojennuksemme pidempäänkin yhteistyöhön. Eli tae kerralla hyvin tehdystä työstä ja lupaus siitä, että täysin inhimillisten virheiden sattuessa hoidamme ongelman kuntoon, kun vain saamme siitä tiedon. Helppo ja turvallinen taloyhtiön kattoremontti on nyt vain yhden soiton päässä!

Kattoremontteja taloyhtiöille kesät ja talvet!

Aina taloyhtiönkään kattoremonttiin ei ole pakko ryhtyä keskellä kauneinta suvea vaan talvikuukaudetkin sopivat remontintekoon yhtä hyvin. Tai jopa paremmin. Ilmankosteus on yleensä matalampi, pakkanen kuivattaa ilman kivasti niin, ettei ilmankosteus tuo vettä katon rakenteisiin missään vaiheessa työtä. Tarvikkeet pysyvät kuivina, kun kosteus ei tiivisty suojapressujen sisäpintoihin. Lumi on helppo lakaista pois vääristä paikoista, toisin kuin kaikkeen imeytyvä vesi. Jos katolla on remontin alkaessa lunta tai jäätä, voimme pudottaa lumet ja jäät tai suorittaa jään höyrysulatuksen ja talvesta ei ole enää tietokaan katolla.

Pihassa on helppo liikkua jäisen maan turvin. Työkoneet ja telineet eivät juuri jälkiä jätä jäiseen tai kohmeiseen maahan. Jos pihassa on lunta, se saadaan kyllä aurattua pois tieltä. Talvella asukkaat eivät juuri vietä aikaa tuuletusluukut ja ikkunat auki. Talvella kattoremontin aiheuttama melu ei vaivaa ihmisiä samalla tavalla, kuin kesän kuumimmilla ilmoilla, kun joka asunnon tuuletus on täysillä. Talvelle harvemmin on tarvetta käyttää pyykinkuivaustelinettä pihalla ja pyörätkin on suljettu pääosin varastoon. Työskentelymme aiheuttaa minimaalisen vaivan verrattuna kesään. Moni asiakas on iloisesti yllättynyt talviremontin sujuvuutta ja huomaamattomuutta, sillä ennakkoluulot ovat joskus korkeammat, kuin todelliset ongelmat.

Varsinainen kattoremontti ei aja asukkaita pakopirtille kylmyyden vuoksi keskellä talveakaan. Vesikate ei itsessään lämpöä niin paljoa eristä, että sen vaihtaminen juuri rakennuksen sisätilojen lämpötiloihin vaikuttaisi. Suomessa kattorakenteet ovat oikeastaan aina useampikerroksiset jo ihan lähtökohtaisesti. Kerrostaloissa on sangen usein ullakkovarastokin estämässä kylmän pääsyä sisään käyttö- ja asuintiloihin katon kautta. Jos remontti vaatii myös yläpohjan eristeisiin kajoamista, voimme suorittaa niiden vaihdon pieni osa kerrallaan. Tällöinkin lämmönhävikki kattoremontissa jää minimaaliseksi. Talvi ei ole lainkaan hullumpi aika teettää kattoremonttia. Meillä se on yleensä hieman hiljaisempaa aikaa vuodesta, joten taloyhtiön kattoremontti voi onnistua saamaan hyvän tarjouksen. Tarjous voi olla parempi, kuin kesällä kaikkien muidenkin huollattaessa kattoaan samaan aikaan. Meillä on väki töissä ympäri vuoden, osa jopa työskentelee mieluummin talvella, kun työskentely on miellyttävämpää. Vaatetta saa lisättyä ja vaihdettua kylmille keleille sopiviksi. Kesän kuumimpina viikkoina työ voi olla paljon haastavampaa kuumuuden vuoksi. Jos taloyhtiön kattoremontti lähestyy, talvi on ihan yhtä varteenotettava aika teettää remonttia kuin mikä tahansa muukin vuodenaika.

Taloyhtiön kattoremontti kannattaa, laitetaan samalla kuntoon kaikki katon asiat

Kun taloyhtiön kattoremontti koittaa, on loistava tilaisuus laittaa aivan kaikki kuntoon tehokkaasti yhden urakan yhteydessä. Kattoremontti Pro suorittaa kokonaisvaltaisen kattoremontin, joka lähtee liikkeelle katon kunnon tarkistamisesta ja asiakkaan toiveiden selvittämisestä. Esimerkiksi kattotuotteet on hyvä käydä remontin yhteydessä läpi. Onko sadevesijärjestelmä vielä käyttökunnossa? Kun taloyhtiön kattoremontti alkaa, vanha sadevesijärjestelmä todennäköisesti joudutaan irrottamaan. Mikäli se on kunnossa, sen voi asentaa takaisin rakennukseen. Jos se on yhtä heikossa kunnossa, kuin vaihdettava vesikate, on aika vaihtaa uuteen ja toimintavarmaan systeemiin.

Lumisteet voivat olla tarpeen, vaikka ne eivät ole pakollisia, kuten jotkin muut kattotuotteet. Riippuu tietysti katon mallista ja katteesta, kuinka paljon lumiesteistä katolla on hyötyä. Jos rakennuksessa on bitumikerminen tasakatto, lumenpudotus on tarpeen käsivoimin ja lumiesteistä olematon hyöty. Jos kyseessä on vaikkapa peltikattoinen kerrostalo, on lumieste erittäin tarpeellinen. Liukkaalta peltikatolta kun lumi lähtee herkästi liikkeelle ja tyypillisesti katosta löytyy hieman jyrkkyyttäkin. Lumi siis tippuu katolta itsestään ja voi aiheuttaa tuhoa sekä katolle että alhaalla mm. autoille tai jalankulkijoille. Tällöin lumiesteistä on puolestaan paljon hyötyä.

Katon huollon kannalta huoltoreittien järjestäminen voi olla pakollinen osuus kattotuotteiden osalta. Rakennuksen katolle täytyy siis olla pääsy ja siellä työskentelyn turvaamiseksi toimivat, katkeamattomat huoltoreitit. Toteutuksen suunnittelemme rakennuskohtaisesti niin, että se täyttää rakennusmääräykset ja toimii myös käytännössä. Mehän työskentelemme katolla usein juuri näiden huoltoreittien turvin, näin meillä on hyvin käytännönläheinen näkökulma katon huoltoreittien toteuttamiseen. Kattokohtaisesti kattotikkaat tai huoltoluukku, ehkä molemmat ovat tarpeen. Meiltä saa myös palotikkaat eli hätätikkaat pakollisia pelastusteitä varten. Katolla työskentelyä varten asennamme myös kulkusillat ja tarvittaessa lapetikkaat. Turvavaljaiden köysiä varten kiinnitystelakat asennetaan kulkusiltojen yhteyteen. Monta asiaa täytyy suunnittelussa ja asennuksissa huomioida. Helpoiten asia käy, kun voit luottaa yhteen ammattilaiseen. Kattoremontti Pro:n asiantunteva suunnittelu, toteutus ja kaikki kattojen huoltoihin liittyvät työt löytyvät kätevästi samasta paikasta ja yhdeltä tekijältä. Näin kokonaisuus pysyy hallinnassa ja kulut kurissa. Meiltä saat kaikki palvelut niin katon kuin sen yksityiskohtienkin suunnitteluun ja kunnossa pitämiseen.

Jos taloyhtiö kaipaa vaikkapa energiatehokkaampaa tulevaisuutta, meiltä saa kattoremontin yhteydessä eristehuollot. Eli yläpohjan eristeitä lisäämällä voi olla mahdollista jossain määrin vaikuttaa koko rakennuksen energiatehokkuuteen. Eristeremontti on kätevää toteuttaa taloyhtiön kattoremontin yhteydessä. Nykyään ei ole mikään poikkeus asennuttaa aurinkopaneeleita taloyhtiöidenkään rakennuksiin. Jos toiveena on aurinkopaneelit, selvitämme kuitenkin niiden lupatarpeet aina etukäteen ja tapauskohtaisesti. Me asennamme ne kyllä, mutta joskus ainakin mittavammat aurinkopaneelisuunnitelmat vaativat toimenpidelupaa, jotka onkin hyvä aina etukäteen selvitellä ja hakea. Me autamme aina tarvittavien lupienkin kanssa. Meiltä saa myös erilaiset kattoikkunat, kattovalokuvut sekä katon suojapellitykset, hormien ja piippujen hatut, pieneläinesteet jne. Kaikki toiveet kannattaakin latoa pöytään tarjousta tehdessä, sillä erilaisten asennustöiden teettäminen samassa urakassa on edullista ja nopeaa.

Panostus katon säännölliseen huoltoon alusta saakka säästää rahaa ja kattoa

Uuden katon säännöllinen huolto luo perustan pitkäikäiselle ja hyvin toimivalle katolle. Kun kattoa huolletaan ja tarkistetaan alusta saakka tarpeeksi usein, katolla ei juuri ikäviä yllätyksiä pääse kehittymään. Taloyhtiössä on huoltotöille yleensä varattu jonkinlainen budjetti, ellei ole se voisi olla hyödyllinen myös huoltoja ajatellen. Kattoasioissa ammattilaisen osaaminen säästää rahaa ja työaikaa. Osaava tekijä välttää myös tyypillisimmät virheet katon kunnossapidossa. Vaikkapa katteiden puhdistus vaatii ymmärrystä kyseisen katteen ominaispiirteistä ja tyypillisistä vioista. Kate on hyvin helppo pilata vääränlaisilla toimenpiteillä, välineillä tai aineilla. Vaikkapa katon pesu on suoritettava katteen vaatimusten mukaisesti, kattoa ei ole aina välttämätöntä edes pestä vedellä vaan voimme puhdistaa sen mm. harjaamalla tai ilmapuhalluksella. Huopakatteen sirotepinta on helppo raapia rikki, mutta myös peltikatteen pinnoitemaali voi vahingoittua liian kovalla vedenpaineella tai harjalla pestessä.

Kun katto on remontoitu, se saadaan pidettyä kunnossa säännöllisillä kattohuolloilla. Katon puhtaanapito esimerkiksi auttaa kaikkia katteita tekemään työnsä ja kestämään pidempään. Roskaantuminen kuluttaa katteita varsinkin siksi, ettei kosteus pääse haihtumaan katteen pinnalta. Mitään vesikatetta ei ole suunniteltu säilömään kosteutta vaan juurikin poistamaan sitä tehokkaasti. Roskaantuminen johtaa tiili- ja huopakatoilla sammaloitumiseen ja katteen eroosioon. Peltikatteiden pahin vihollinen on ruoste, jota kosteus kiihdyttää. Roska voi tukkia myös sadevesijärjestelmän, jolloin vesi ei pääse poistumaan ränneistä, kuten kuuluisi. Myös rännit ruostuvat lopulta käyttökelvottomaan kuntoon. Jäätyessään vesi voi tehdä ränneihin ja syöksyputkiin monenlaista tuhoa lommoista vääntymisiin, liitoskohtien hajoamiseen ja jopa kiinnitysten irtoamiseen. Jää on painavaa ja vesi jäätyessään laajenee, näihin jään tuhovoima perustuukin.

Säännöllinen kausihuolto on kaksi kertaa vuodessa tapahtuvaa katon rutiinihuoltoa. Katon ja sadevesijärjestelmän puhdistus, katon huolellinen tarkistaminen ja vikojen kunnostaminen auttaa pitkälle. Tarkistamme aina katteen, sen saumat, sisätaitteet sekä läpivientien kunnon. Käymme tutkimassa aina yläpohjaakin, jotta saamme jäljitettyä mahdolliset vuodot varhaisessa vaiheessa. Kattoa on mahdollista huoltaa ennakoivasti. Monet viat ja puutteet on mahdollista hoitaa kuntoon hyvin varhaisessa vaiheessa, jopa ehkäistä ennalta. Kun kattoa huolletaan säännöllisesti, myös isompien korjaustarpeiden ennakointi jopa vuosia etukäteen on mahdollista. Vaikkapa katon pinnoitus tai maalaus voi olla pikkuhiljaa tarpeellisemmaksi käyvä toimenpide. Jos asiaa vitkutellaan liikaa, voi käydä jo liian myöhäiseksi huoltaa kattoa uudella pinnoitteella tai maalilla. Kun homma hoidetaan ajoissa, katto on vielä riittävän hyvässä kunnossa, että pinnoite tai maali antaa vielä hyvin vastinetta työmäärälle ja kustannuksiin nähden.

Kattoremontin hinta

Kattoremontin hinta muodostuu meillä kaikesta työtuntien määrään ja materiaalikuluihin vaikuttavista tekijöistä. Katon koko on toki yksi tärkeimmistä muuttujista, joka määrittää sekä materiaalin että työtuntien menekkiä. Oli kyse sitten vanhan katteen purkamisesta tai uuden asentamisesta, isompi katto vie enemmän työtunteja ihan vääjäämättömällä logiikalla. Toki eri katteiden ominaisuudet vaikuttavat myös. Tavallinen profiilipeltikate on nopeaa sekä purkaa, että asentaa. Vaikkapa sitkas bitumikermi on työlästä irrotettavaa. Jos vanha huopakate on poistettava kattoremontissa uuden tieltä, siihen kuluu enemmän työtunteja kuin peltiin. Konesaumakatto on hidas tehdä ja materiaaliakin kuluu. Sen hankintahinta on siis korkea varsinkin tavallisimpiin peltikatteisiin nähden, mutta pitkä käyttöikä ja varmuus kuitenkin tasoittavat kustannukset käyttövuosien vieriessä tehokkaasti.

Työtuntien määrään vaikuttaa moni tekijä, erityisesti katon malli ja kunto vaikuttavat koon ohessa. Siksi katon tarkistaminen onkin meillä ensimmäinen vaihe kattoremontin hinta-arvion laatimisessa. Hintaluokka on aivan eri, jos katosta remontissa vaihdetaan vain vesikate, jos vertaa vaikkapa siihen, että katto on kärsinyt vuodosta ja korjattavana on katon kosteusvaurio. Tällöin remontin laajuus voi yltää katon puurakenteisiin, eristeiden vaihtoon ja aluskatteen vaihtoon. Katon kunto on kuitenkin aina kattokohtaisesti tarkistettava ja huomioitava asia, sitä on käytännössä mahdoton arvata tutustumatta kohteeseen. Katon malli ja rakennuskin voivat vaikuttaa työn sujuvuuteen, jyrkkä tai laajakattoinen rakennus voi viedä enemmän työaikaa mm turvavarustelun vuoksi. Jos tarvitsemme työssä vaikkapa rakennustelineet, kuluu niiden kasaamiseen luonnollisesti oma aikansa. Jos käytämme henkilönostimia, kuluu niitä käytettäessä myös jonkin verran enemmän aikaa. Kaikkia apuvälineitä käytämme, silloin kun se on tarkoituksenmukaista. Ellei kohde todellisuudessa vaadi rakennustelineitä, emme kasaa ja käytä niitä.

Meillä hinta-arvio sisältää aivan kaiken. Laskemme työajan ja materiaalikulut realistisesti mm. läpivientien ja jiirien asentamiseen. Tarjoukseen sisältyvät myös kaikki sovitut asennustyöt katon turvatuotteista ja sadevesijärjestelmästä eristeremonttiin ja mahdollisiin aurinkopaneeleihin tai kattovalokupuihin. Me tuomme kaiken tarvittavan työmaalle. Tarjouksemme onkin aina kaiken kattavat. Työvoima erityisosaajista riittävän moneen käsipariin sisältyy aina tarjoukseemme. Sovitut tarvikkeet katteista puutavaraan ja kattotuotteisiin, unohtamatta kiinnittimiä, saumausaineita tai mitään muutakaan. Työkalut ja työkoneet, telineet, nostimet ja kaikki muukin tarvittava. Hoidamme jätelavan, siivouksen, jätteiden hävityksenkin samaan laskuun. Sellainen on Kattoremontti Pro:n täyden palvelun avaimet -käteen periaate taloyhtiön kattoremontissa.