Uuden katon rakentaminen vanhan katon päälle

Uuden katon rakentaminen vanhan päälle on joissain tapauksissa ihan mahdollisuuksien rajoissa oleva haave. Vanhan katon purkaminen tarkoittaa aina lisää työntunteja kattourakkaan. Katosta riippuen purettavana on yleensä ainakin vesikate, usein sen lisäksi myös aluskate on hyvä vaihtaa samalla kertaa, jos kattoa kerran ollaan purkamassa. Käytännössä kaikki katot vaativat myös aluskatteen, joka asennetaan ennen uutta vesikatetta. Jos vanha katto voisi jäädä uuden alle purkamatta, se voisi toimittaa myös aluskatteen virkaa.

Ei se ole mahdoton idea. Toteutuskelpoisuus kuitenkin riippuu katosta. Vanhan katon tulisi olla kohtuullisen hyvässä kunnossa ja tarkistammekin sen aina aivan erityisellä huolella, jos asiakkaan toiveena on rakennuttaa uusi katto vanhan päälle. On oltava selvää, että rakennuksen yläpohja, eristeet, aluskate ja vesikate ovat kunnossa, eli niissä ei ole esimerkiksi kosteusvaurioita tai hometta. Jos näitä löytyy, katto on purettava ja kaikki pilaantunut materiaali vaihdettava kunnolliseen. Työ on laaja, mutta se kannattaa. Uutta kattoa ei kannata rakentaa niin, että rakennus muuttuu käyttökelvottomaksi muutamassa vuodessa. Mikäli katto on ehjä ja kuiva, se voi olla kulunut ja vanhakin jäädessään uuden katon alle. Silloin kun vanha katto jätetään uuden alle, katon alapuolisia rakenteita on hyvin vaikea tarkistaa, siksi katon tarkistaminen erittäin huolellisesti etukäteen on hyvin tärkeää. Vaikkapa kattoruoteiden kuntoa ei pysty enää tutkimaan, tai huopakaton umpilaudoitusta, jos katossa on merkkejä vioista ja vaurioista, on turvallisempi uusia katto suosiolla.

Kun lähetät tarjouspyyntölomakkeen tai soitat meille, kerro toiveistasi selvittää mahdollisuus vanhan katon purkamatta jättämiselle. Huomioimme toiveesi ja sovimme tutkimuskäynnin kattoasi katsomaan. Mikäli katto on tarkastuksen perusteella siinä kunnossa, että toiveesi voidaan toteuttaa, ryhdymme suunnittelemaan työtä sen pohjalta. Mikäli tilanne ei salli vanhan katon jättämistä uuden alle, olemme rehellisiä ja kerromme asiasta sinulle, tällöin on tehtävä muunlainen suunnitelma rakennuksen pitämiseksi käyttökelpoisena. Suunnitelman ohessa saat meiltä tarjouksen katon kuntoon laittamisesta. Katon tarkistus kuuluu muutenkin meidän toimintatapaamme, tarkistamme kattosi kunnon aina kun käymme katollasi. Tarkistus kuuluu kaikkien kattotöiden hintaan riippumatta työn laadusta tai määrästä. Jätämme mahdollisen korjausehdotuksen yhteydessä kilpailukykyisen tarjouksemme töiden hoitamisesta. Kotisivujemme kautta voit hakea halutessasi rahoitusta kattotöiden kuluihin ja työmme voi ilmoittaa henkilökohtaisessa veroilmoituksessa kotitalousvähennysten kohdalla verovähennyksiin.

Vanha tiilikatto on pakko purkaa eikä tiilikatto muunkaan katon päälle onnistu

Yksi tapaus, jossa kukaan ei luultavasti edes harkitse jättävänsä vanhaa kattoa uuden alle on tiilikatto. Syy lienee päivänselvä, yksikin tiilikatto painaa niin paljon, että se vaatii vahvoja rakenteita ja erittäin huolellista rakennustyötä. Kahden tilikaton tai tiilikaton ja peltikaton, tai edes tiilikaton ja huopakaton yhteisvaatimukset ovat jo järjettömät. Tiilikatto on todella hyvä -mutta painava kattovaihtoehto. Vanha tiilikatto on käytännössä pakko purkaa aina pois uuden katon tieltä, riippumatta siitä, onko uusi katto tiiltä, peltiä tai huopaa.

Ei se onnistu oikein kumminkaan päin, tiilikattoa ei yleisesti ottaen voi jättää minkään muun katon alle eikä toisaalta rakentaa muiden kattojen päällä. Kävikin jo esiin, että kaksi tiilikattoa päällekkäin vaatisi niin raskaat rakenteet koko rakennukseen painon vuoksi, ettei sellainen ole kovin järkevää toteutettava. Tiilikatto on yksinkertaisenakin sen verran raskas, että sitä ei oikein pysty rakentamaan myöskään pelti- tai huopakaton päälle, vaikka vanha vesikate vielä kyllin hyvässä kunnossa olisi. Lähtökohtaisesti kun näiden kattojen rakenteet ovat kevyemmät, ne on suunniteltu ja rakennettu kestämään vain sen huovan tai pellin painoa. Näissä tapauksissa katon rakenteita pitäisi vahvistaa reippaasti, mikä käytännössä vaatisi katon purkamista, jotta rakenteet saataisiin tukevoitettua. Eli kun katto olisi joka tapauksessa purettava rakenteiden vahvistamisen vuoksi, ei katon purkamista voi välttää oikein millään keinolla. Kun katto on purettava, onkin sama lähteä suoraan suunnittelemaan uuden katon rakentamista aluskatteineen. Näinhän on myös silloin, kun vanha katto on liian huonossa kunnossa, lopulta vanhan katon purku ja uuden rakentaminen on ainoa oikea ratkaisu. Tämä menettely myös pitää rakennuksen pidempään ja varmemmin käyttökelpoisena. Hyvä ohjesääntö on se, että työt tehdään kestävällä periaatteella riippumatta siitä mistä työstä on kyse. Ellei työn kestävyydestä ja näin sen kannattavuudesta ole takeita, me mietimme aina mieluummin sen kestävämmän ratkaisun tekemistä. Kattoremonttikin on sen verran hintava ja suuri urakka, että se kannattaa tehdä niin, että katto kestää taas sen mitä kuuluukin. Kattoremontti Pro ei korjaa turhaa, mutta emme myöskään jätä uuden katon alle muhimaan mitään aikapommia, joka todennäköisesti tuottaa moninkertaiset kustannukset myöhemmin, kuin se että kaikki laitetaan nyt kuntoon.

Uuden peltikaton rakentaminen vanhaa peltikattoa purkamatta voi onnistua

Peltikatto on sen verran kevyt vaihtoehto, että sen suhteen uuden katon rakentaminen vanhaa purkamatta on ihan mahdollista. Katon kunto on kuitenkin oltava suhteellisen hyvä silloinkin, kun peltikaton päälle ollaan rakentamassa uutta kattoa. Paras vaihtoehto on uusi peltikatto, mutta joissain tapauksissa huopakattoakin voidaan harkita rakennettavaksi peltikaton päälle. Huopa ja pelti ovat katteina kevyempiä kuin tiili, joten vaatimukset kattorakenteiden tukevuudelle ovat hieman kevyemmät, kuin tiilikaton tapauksessa.

Kun peltikaton päälle ollaan aikeissa rakentaa uusi katto, kaikkein tärkein työvaihe on vanhan katon huolellinen tarkistaminen. Vanhan katon tulee olla ruosteeton ja ehjä. Kulunut se toki voi olla, eihän uutta vastaavassa kunnossa olevaa kattoa tarvitse vaihtaa. Paras tulos saadaan kuitenkin aikaan silloin, kun katon remontointiin ryhdytään silloin, kun vanha katto on vielä kutakuinkin ehjä eikä ole vuotanut suuremmin aiheuttaen tuhoa yläpohjan rakenteisiin ja eristeisiin. Peltikatteessa on oleellista myös se, että kahden peltikerroksen väliin jätetään uuden katon rakennusvaiheessa riittävä tuuletusväli, peltikatolle kun on hyvin tavallista kondensoida ilmankosteutta juoksevaksi vedeksi. Kun katolla on kaksi peltikerrosta, on kondenssivesi ihan arkipäivää ja hyvin järjestetty katon tuuletus auttaa pitämään kosteushaitat poissa.

Ongelmahan on tässäkin tapauksessa se, että alemman katon kuntoa ei juuri tarkastamaan enää pääse, kun uusi katto on rakennettu sen päälle. Siksi meillä koko prosessi lähteekin käyntiin aina sen vanhan katon kunnon tarkistamisesta. Mikäli katon yläpohjaan on pääsy, tutkimme senkin kunnon. On hyvä tarkistaa, että vesikatteen lisäksi myös yläpohja on hyvässä kunnossa. Kattorakenteiden ja puuosien kunto ja kestävyys on syytä tarkistaa kattoremontin yhteydessä aina, mutta erityisellä huolella silloin, kun vanhan katon päälle ollaan aikeissa rakentaa uusi katto. Peltikatto on suhteellisen kevyt, mutta painorasitus kasvaa aina, jos uusi katto rakennetaan vanhan päälle. Ehjät ja hyväkuntoiset rakenteet luultavasti kestävät sen mukisematta, mutta erilaiset vauriot, lahoaminen ja muut ongelmat kostautuvat hyvin nopeasti, jos niitä kattoon jää. Kattoremontti Pro kartoittaa aina mahdollisuuden siihen, että vanha katto jäisi uuden alle. Toisinaan on mahdollista tehdä myös osittainen kettoremontti, jolloin vaihdetaan vain esim. pelkkä vesikate tai vesikate ja aluskate, muuten käyttökelpoisen yläpohjan, eristeiden ym. jäädessä koskemattomiksi. Aina ei tarjouspyyntöä tehdessä vielä tiedetä, mitkä kaikki toimenpiteet ovat mahdollisia ja mitkä pakollisia, mutta juuri siksi katon huolellinen tarkistus ja asiakkaan toiveiden kuuleminen ovatkin hyvä tapa lähteä työtä suunnittelemaan.

Peltiä huovan päälle?

Peltikatto on mahdollista rakentaa myös huopakaton päälle, tällöin alle jäävä huopakatto toimii kätevästi aluskatteena. Huopakattoihin ei aina ole nähty tarpeelliseksi asentaa aluskatetta, vaikka se ihan hyödyllinen varmuusvara sielläkin olisi. Peltikattoihin yleensä rakennetaan aluskate, joten vanha mutta ehjä huopakatto voi sen virkaa hyvin toimittaa. Kuten kaikissa muissakin tapauksissa, joissa uusi katto on rakenteilla vanhan päälle, tulee vanhan katon olla yhä ehjä ja riittävän hyväkuntoinen, jotta se kannattaa jättää paikoilleen. Eli katto ei voi olla kauttaaltaan reikäinen, huonokuntoinen ja suurta korjausta vailla, jos haluaa teettää uuden katon vanhan päälle.

Myös vesikaton alapuoliset rakenteet tulee olla kunnossa ja kattorakenteiden kestävyyden tarkistus on hyvä tehdä, sillä huopakatto on katoista keveimpiä. Riippumatta siitä, mistä materiaalista uusia katto rakennetaan, kasvaa katon painokuormitus ainakin jonkin verran ja tämän vuoksi katon rakenteiden kestävyys on viisasta aina selvittää työn alkuvaiheessa. Koska huopakatto on itsessään kevyt, joten katto on usein sen perusteella myös rakennettu. Meillä huolellinen tarkistus kuuluu aina kattoremontin suunnitteluun.

Huopa ei kondensoi pellin ja tiilakaton tavoin ilmankosteutta, mutta päälle rakennettu peltikatto näin kuitenkin tekee. Vanha huopakatto muodostaa kuitenkin hyvän aluskatteen uudelle peltikatolle, kunhan tässäkin ratkaisussa muistetaan huomioida katteiden väliin jäävä, riittävä tuuletusväli. Sellaisen olemassaolo onkin tarpeen kaikille peltikatoille, riippumatta siitä, kuinka se on tehty. Eli rakennettiin peltikatto sitten uuteen tai vanhaan kohteeseen, täydellisenä tai osittaisena kattoremonttina, vanhan katon jättäen tai purkaen niin tuuletuksesta on pidettävä huolta.

Pellistä riippuen katto kuitenkin saa 40-100 vuotta lisää käyttöikää. Asennuttamalla rakennuksen suojaksi uuden peltikatteen, saat koko rakennuksellesi uuden elämän. Tämän vuoksi on hyvä huolehtia siitä, että vesikatteen alla kaikki on siinä kunnossa, että sen voisi odottaa kestävän yhtä pitkään, kuin uusi peltikate kestää. Tällöinhän remontin kuluille saataisiin paras vastine ja työ olisi hyvin kannattava. Huopakatteiden käyttöikä on yleensä peltiä lyhyempi. Riippuu kuitenkin käytetystä huopa- ja peltityypistä, millaisia eroja niissä on. Uuden katon alle jäävä huopakatto ei kylläkään joudun läheskään yhtä kovalle rasitukselle, kuin se on ollut silloin, kun toimi yhä vesikatteena. Esim. lumi ja jää koskettavat lähinnä katon ulointa kerrosta, joka ottaa vastaan ja poistaa myös suurimman osan vedestä, tuulesta ja UV-säteilystä, jotka katteita kuluttavat. Huopakatto voidaan myös puhdistaa ja sammalkäsitellä, kun se on jäämässä uuden katon alle.

Uuden huopakaton rakentaminen vanhan päälle on mahdollisuuksien rajoissa

Yksi vaihtoehto on myös asentaa uusi huopakatto vanhan huopakaton päälle. Tämä ei ole aina mahdollista, sillä vanha huopakatto joudutaan usein huoltamaan niin laajasti, että on samalla vaivalla ja pienemmillä riskeillä mahdollista tehdä kokonaan uusi katto. Kuten muissakin tapauksissa, vanhan katon on oltava kohtuullisessa kunnossa, jotta uutta kattoa kannattaa sen päälle rakentaa. Huopakatto on kuitenkin ehkä yksi yleisimmin vanhan katon alle jätettävistä katteista, varsinkin silloin kun päälle rakennetaan uusi huopakatto.

Myös tässä tapauksessa tarkistamme katon kunnon huolellisesti ja teemme arvion vanhan katon purkamatta jättämisestä tehdään vasta kuntokartoituksen jälkeen. Tarkistamme katon alapuoliset rakenteet ja niiden tulisi olla hyvässä kunnossa, jos vanha katto aiotaan pitää. Meidän on kuitenkin mahdollista kunnostaa itse huopakatetta. Huolehdimme kuntoon katteet tasaisuuden ja sen kiinnityksen aluslaudoitukseen, eli tasoitamme viimeisen päälle hyvin kaikki epätasaisuudet, kuopat, kuprut ja repeämät. Poimut ja kuprut leikkaamme auki ja naulaamme katteen tiiviisti kiinni alustaan. Mikäli kate vaikuttaa olevan irrallaan alustasta laajemminkin, naulaamme sitä kaikista tarvittavista kohdista kiinni niin, että vanha huopa on mahdollisimman tasainen, koska uusi huopa levitetään suoraan sen päälle.

Eli kaikki epätasaisuudet ja pohjasta irronneet kohdat on hoidettava huolellisesti kuntoon, ennen uuden huovan asentamista. Kiinnitämme uuden huovan vanhan päälle aina kyseisen huovan asennusohjetta noudattaen eikä operaatio ole oikeastaan sen ihmeellisempi.

Huopakatteen tapauksessa erityishuomio on se, että se on melko vaikeaa purettavaa. Aikaa ja usein näin myös rahaa säästyy, kun vanha kate saa jäädä purkamattomana katolle ja uusi asennetaan sen päälle. Ellei huopakatteen alla ole ollut aluskatetta, korjaantuu sekin tilanne, kun katetta on kaksi kerrosta. Mikäli kattoa vielä tämän jälkeen joutuu uusimaan, onkin edessä melkoinen purkutyömaa, sillä yksikin huopakerros on työläs irrottaa sitkeytensä ja tiiviin kiinnityksensä vuoksi. Kun purettavana on kaksi päällekkäin tiiviisti asennettua, usein vielä erittäin hyvin välillä aluslaudoitukseen kiinnitettyä huopakerrosta, purkutyö on todella haastava. Ei mahdoton, mutta työläs ja hidas. Kolmatta huopakerrosta ei ehkä silloin enää kannata yrittää kahden päälle asentaa, joten purkutyö voi olla vastassa. Huopa on yksi lyhytikäisimmistä katteista, joten katon uusiminen voi olla tarpeen useammankin kerran rakennuksen käyttövuosien kuluessa.